[摘要] 两年前，市民谢女士通过商业贷款购置了一套住房。“近单位给我们缴存了住房公积金，我想知道当初买房时办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？”8月23日，谢女士致电本报“民生热线”咨询。
两年前，市民谢女士通过商业贷款购置了一套住房。“近单位给我们缴存了住房公积金，我想知道当初买房时办理的商业贷款能否转为住房公积金贷款？”8月23日，谢女士致电本报“民生热线”咨询。
“为降低住房公积金贷款门槛，满足职工贷款需求，中心推出了‘商转公’贷款这一公积金贷款业务。”市住房公积金管理中心的工作人员表示，足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）的职工，可申请办理“商转公”贷款业务。办理时需提供的材料包括，购房合同或者加盖银行印章的购房合同复印件、商业贷款借款合同、近三个月偿还商业贷款的凭证、商业银行出具的贷款余额证明等。此外，根据“住房公积金管理条例”第二十七条“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”的规定，结合“商转公”贷款业务，借款人可选择采取房产抵押担保、自然人阶段性保证加房产抵押担保、担保公司担保三种方式中的一种。
“以‘商转公’贷款类型申请贷款时，贷款额度在不超过原商业银行贷款额度的前提下，可在原商业贷款剩余本金的基础上追加5万元的装修贷款。”这位工作人员提醒，借款人可持相关材料到所在单位缴存住房公积金的分理处办理“商转公”业务；一般情况下，至接到借款人齐备的贷款申请资料起15个工作日内，市住房公积金管理中心会批复贷款。
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