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多图慎入太原"坑爹"户型全曝光 购房者必看

房天下房天下  2015-08-14 06:30

[摘要] 购房有风险,入手需谨慎!购房时需要关注的因素很多,除了房子的区位,配套等因素外,关注房子自身情况也很重要,那么户型的选择上就需更加谨慎,但是太原很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维。

购房有风险,入手需谨慎!购房时需要关注的因素很多,除了房子的区位,配套等因素外,关注房子自身情况也很重要,那么户型的选择上就需更加谨慎,但是太原很多楼盘设计出的"渣"户型真是不敢恭维,虽然每个购房者对"渣"户型的理解大不相同,但是市面上存在一些大家普遍认为比较"烂"的户型,比如手枪型的户型、三角形的户型、刀把形的户型等等,下面一起看看太原的“坑爹”户型有哪些吧!

“坑爹”户型一:手枪型户型

有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,好避开。

 

从该户型图上我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响,但说这种户型没有一个房间朝南,虽然两个卧室都都带有阳台,但是南北一点都不通,这样房间采光肯定不好!

 

“坑爹”户型二——金基泰和苑:厨房和卫生间相对

 上面两个户型大坑爹之处,作为一个纯住宅卫生间为暗卫,没有通风设施,未来使用时会产生卫生等问题。同时卫生间与厨房门相对,加上暗卫没有通风,各位自己想下夏天将会弥漫出什么样的味道。虽然,户型图二的卫生间有个小窗,但也并不能解决实际问题,况且k户型属于走廊式户型,中间区域很难采到光,如客厅和儿童房,真的是一个大大的问题!

 

“坑爹”户型三——龙堡绿洲、太原礼顿山:开门就见厕所

针对该户型有网友吐槽:“开门就见卫生间先不说什么问题,完全没有私密性好不好!万一哪个上厕所不关门的奇葩,家里又有个不懂事的另一半,朋友一来门一开,上厕所的样子一览无遗,那也真真是一道美的风景!”该户型在设计上完全没有考虑购房者的私密性!

 

除了上述所说的开门就见厕所外,小编觉得该户型在设计上过道有点长,穿过客厅、餐厅、卧室卫生间,这样有点空间的浪费!

 

“坑爹”户型四——汇通丽城:梯形户型

该户型的设计形状像是梯形结构,感觉设计各种不合理,尽然没有客厅,厨房小小的挤在中间,卧室分布也并不合理,这户型确实很坑爹,那个起居室兼卧室又是什么东东?

除了以上楼盘外,相信太原其他楼盘也存在一些“坑爹”户型,在此小编就不一一列举!不过,为了让广大购房者能够买上布局合理的户型,小编收集整理关于好户型的标准,希望可以能够帮助到大家!

1、房屋方正

一般意义上的户型方正就是指户型的进深开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。(注:开间指两横墙间距离; 进深指两纵墙间距离。)

2、房屋通透

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面。房源必须南、北向贯通,从户型图上表现就是南、北向均有窗户,这样能够让房间内外空气形成对流,保证室内空气清新健康,冬暖夏凉。

3、动静分区

动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。除了动静分区之外,也要注意干湿分区、公私分区和动线合理几个要素。笔者想说的是每个人对于户型的要求不同,以上的槽点对于一部分购房者来说可能是优点。不过置业专家提醒大家,如果买房子没有选到好的户型,那么入住的舒适体验绝不会好,因此在综合条件下选择一款自己喜欢的户型是非常重要的。 

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