[摘要] 小编在整理时发现，在太原5000以上的大红本要是找一找还是可以找出不少的，而这些楼盘从地理位置上讲离太原 城区还是有一段距离的。这些年随着太原交通体系越来越发达，这些盘到 也不过20多分钟的车程，小编觉得还是容易被人们接受的。
【房天下讯】自从2013年太原开始了对小产权以及违规销售项目的重拳严打，当时据统计太原300多家楼盘里竟有8成以上为违规项目，大红本项目少之又少。当时在太原如果你选中的这个项目是“大红本”，那么每平米的价格至少要比同区域同类型楼盘高出至少2000元。而随着市场越来越规范，太原市场上五证齐全的项目越来越多，小产权渐渐淡出了人们的视线，购房者在选房时的空间也越来越大，那么我们在选房时都需要考虑哪些因素呢？
就在近日，房天下对全太原近500名购房者做了一项调查，其中在“你选房时首要考虑的因素为什么”这道题中，购房者的选择依次是房价、地段、户型、配套，其中“价格”因素以28.88%的占比排在首位。
看来“商品房”终究属于商品，既然是商品在购买时，就讲究一个货比三家，那么太原 的大红本是哪个项目呢？我们今天就为您盘点太原 的10个大红本项目。
5000元/平以上选择空间相对较大
小编在整理时发现，在太原5000以上的大红本要是找一找还是可以找出不少的，而这些楼盘从地理位置上讲离太原 城区还是有一段距离的。这些年随着太原交通体系越来越发达，这些盘到 也不过20多的，小编觉得还是容易被人们接受的。
东润国际新城在南站圈属于很大的一个项目，建成将有三千户业主入住，前面二期都已经顺利交房，三期将在2016年年底交房。目前三期证件还没有齐全，项目主推一居户型为59平，二居户型为74平、83平、93平，三居户型为107平、108平。该项目25#楼已经封顶，26#、27#盖至9层，28#盖至9层，小区已经开始做绿化了，比较适合刚需购买。
东山雅居位于松庄高速口 ，顺着朝阳街服装城一直走就可以到，位置上来说不算太偏僻，整体还是不错的，周边配套 齐全，生活 方便！户型设计精良好看，目前在售的都是大面积了，价格 ，购买压力小！不过周围出行有点拥堵，要是走东中环会好一点，户型上有99平米的三居室，做成三室的感觉不是很宽敞，但是小编觉得比较适合刚需，小孩也有地方住，性价比较高。
首创国际学园就在山西大学城太原理工大学北侧，项目主打的概念是“学园风”，开发者希望通过一系列的举措去吸引高知识分子已经有文化修养的业主进驻该小区。未来邻里之间、小区生活当中的“学术气息”将 浓厚。项目在年初时已经开过一次盘，当时购房的绝大多数为山西大学城老师。
据首创国际学园的项目负责人介绍，该项目 准备建设一个有机农场将来可以为业主提供有机蔬菜，而且小区里面的接送车将采用纯电动汽车环保清洁。另外，首创集团涉及产业 多，其中首创水务将为首创国际学园搭建中水入户系统，通常我们的家中只有上水与下水两条管线，中水是将生活废水进行二次过滤，完全可以达到冲厕所、洗衣服的标准使得小区更加节能环保。
首创国际学园现销售一期B区1#、3#、7#、10#楼，主推面积100-150平米。目前项目已经全部封顶，预计在2016年3月交房入住。
辰兴文教城五期在榆次汇通路西侧，顺着太榆路一直往南走在路边就可以看到。文教城从07年就开始建设了，总占地920亩，建筑面积100万平方米，总 达20亿元，是辰兴房地产发展股份有限公司历的 主题文化社区。辰兴是山西省 个上市的房地产公司，拿地实力较为雄厚。
东北正对太原南客站，西南相邻占地9900亩的大学城，西北是机场大道（龙城大街），5可到山西大学城，7就是龙城大街，10便达太原南站。楼盘共12栋，1#、2#楼10层，一梯三户，2个单元，共120户；5#、6#、9#、10#、11#、12#为12层，一梯两户，3个单元，共432户。目前该项目已经全部封顶，预计今年10月就可交房入住。
荣兴天顺也在新兰路上，在新兰 里的大红本项目目前也就只有荣兴天顺和天朗美域两个盘，荣兴天顺从去年年初开始项目的7栋住宅同时开始建设，目前已经是准现房了，预计到今年10月底前便可交房入住，目前荣兴天顺主推2#和4#楼，户型有87、89、96、125、137平米，都是比较适合刚需购房者购买的。
另外荣兴天顺的另一大亮点在于，项目开发商是可以为购房者担保公积金贷款的，这样的项目在太原并不多。目前的优惠是一次性付款享96折，按揭享98折。为了回馈新老客户特推出交5千抵1万的优惠，前50名可以享受送一年物业费的优惠。
天朗美域该项目在新兰路上，顺着解放路一直往北走，走到新兰路后就可以在路边看到，天朗美域8月1日已开盘25号楼，开盘后即售罄。项目占地413亩，总规划建筑面积约90万平米，建筑密度18%，绿地率41%。
天朗美域主推77平米两居和97平米三居，天朗美域一期已经入住，小区业主入住后反响都很不错，小区绿化园林在同类型楼盘里算是比较不错的。该楼盘比较适合刚需而且户型设计比较合理，楼间距较宽采光很好。预计2017年5月31日交房。
太原市真正 的大红本 就差10块到5000元
中泽纯境在小店经济技术开发区太原大学北侧（就在坤泽·翰林华府的北侧），据小编整理发现中泽纯境才是真正意义上的 的太原市大红本4990元/平，属于七色镇的二期项目。小编了解到，中泽纯境项目的主要卖点为：价格 +五证齐全！目前项目主推8#、9#楼该两栋楼已经封顶，两栋楼共520户，三个单元，一梯两户，一梯三户。主推户型有77㎡、124㎡、142㎡和152㎡，交房时间为2016年12月。
在户型上讲，中泽纯境并没有90多平米的三居户型，120平以上才会有三居室。虽然现在很多楼盘在打“90平买小三居”的概念，但是小编觉得买房后，舒适度还是比较重要的。90平如果做成三居室的话，将来每个卧室的空间都不会太大，并不如90平的三居室给人的舒适度高。
5000以下大红本项目全部在一条路上
经过小编整理发现，发现在太原六大主城区内要想找到一个5000元/平以下的大红本项目，已经成为不可能。在调查中，小编发现有一个盘叫做嘉地G20 5米4，这个项目在房天下上的价格标在了3600元/平，但小编给售楼处打电话了解情况时，其均价基本上已经到了5200元/平左右，3600元/平只是一个噱头。
龙城金帝园、金山九龙湾、龙城半岛三期、这三个楼盘的均价都在5000元以下，而地理位置都在民航路上（就是太原九龙滑雪场 ），这里的楼盘在将来 时都将会落到榆次，所以从 管辖上讲他们已经算作是榆次的楼盘了。但是这些房子在地理位置上讲，随着龙城大街东延、 街东延、城际铁路线等一系列太榆同城化工程的展开，这里“太”与“榆”在人们心里的界限将越来越模糊。
龙城半岛项目分四期开发，一期是13栋多层，已交房入住，二期是两栋16栋的高层，现在建三栋，年底封顶。户型是50-130㎡的一居和两居。三期高层共8栋，总高为18层和20层，1-2层为商铺。主推93-118㎡，均价4900元/㎡，三期目前工程进度为1、2、3号楼全部封顶。预计2015年年底就可交房。
金山九泷湾盖的是别墅和小高层的花园洋房，证件方面别墅已经获得五证，小高层也已经有四个证了。该项目主推的户型为121㎡-169㎡小高层住宅，和366㎡、393㎡、408㎡、434㎡别墅。价格是该项目的一大 目前住宅均价为4600元/㎡。别墅起价6700元/㎡，均价7400元/㎡。而且在8月份，金山九龙湾每日推出一套特价房，3990元/平（活动截止到月底），目前工程进度为D1-D4、D5、D6号楼现主体已经封顶，G1、G2高层盖至11层。
龙城金帝园目前五证齐全，该项目紧挨着一个别墅项目东龙壹湾，项目一期准现房起价为4200元/平，二期期房更 起价为3680元/平，目前该项目一期已经封顶，正在做地下车库和外立面以及楼梯内部的装修，预计2015年也就是今年就可以交房了。龙城金帝园目前一期已经开过两次盘了，房子卖得还是很不错的。虽然离市区有点远，但是，太榆路通车后，去南站很方便。据说在未来 会建起山西大学与山西财大的 区，到时候周边的配套随着大学的进驻，配套也会越来越好。
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