房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

不看"表"价看"实"价:揭秘太原六城区大红本真实"房"价

房天下房天下  2015-08-12 18:01

[摘要] 房价永远都是购房者关注的直接指标,也经常会看到国统局以及中指研究院发布关于城市房价涨跌情况。不管源于何处,但是房价的产出都源于城市 在售楼盘项目的价格,其中必然包括小产权项目价格,但是自从2013年太原开始严打小产权房,购房者对大红本项目愈加关注。

太原房价地图

房价永远都是购房者关注的直接指标,也经常会看到国统局以及中指研究院发布关于城市房价涨跌情况。不管源于何处,但是房价的产出都源于城市 在售楼盘项目的价格,其中必然包括小产权项目价格,但是自从2013年太原开始严打小产权房,购房者对大红本项目愈加关注,为此,小编统计整理出太原六大城区在售的越110个大红本项目,对太原乃至各区大红本项目价格做了详细解读,仅供大家参考!

小店大红本房价分布

小店大红本房价数量分布

据房天下数据监控 ,太原小店区在售大红本约49个,其中 大红本为中泽纯境,均价4990元/平。从上图显示可以看出,小店区大红本价格分布区间为4990——15000元/平,其中5000以下的仅有1个项目,占比为2%;7000——8000元大红本分布占比多,达到23%,9000—10000大红本分布占比紧随其后,占比达12%,6000——7000大红本占比为17%,列居第三,这三项数据总和为61%,从而可以发现,太原小店区大红本价格主要分布于6000——10000元/平。

万柏林大红本房价分布

根据房天下数据监控 ,太原万柏林区在售大红本约12个,其价格主要分布于6980~15000之间。从左侧状图图中可以看出,在这11个(1个无价格)在售大红本中,价格分布情况为7000以下仅有1个,公园美地均价6980;7000~8000区间分布有2项目,占比18%,8000~9000区间分布有3个项目,占比为27%,从而7000——9000占比为45%;10000以上分布有4项目占比为36%。但是结合太原的购房者需求以及区域分布情况,小编认为万柏林的大红本价格主要分布于7000—9000之间。

杏花岭大红本房价分布

根据房天下数据监控 ,太原杏花岭区在售大红本约14个,其价格主要分布于5500~16000之间。从左侧状图图中可以看出,在这14个在售大红本中,价格分布情况为6000以下仅有2个,富力盈通国际公寓和金基泰和苑;其中一个项目为公寓,另一个为尾房!7000~8000区间分布有6项目,占比43%,其余价格区间占比比较平均。可见,太原杏花岭区大红本价格分布区间为7000——8000。

据房天下数据监控 ,太原迎泽区在售大红本约为13个,其价格分布区间为5000——14500元/平,据小编统计了解到,6000以下大红本有2个,分别嘉地G205米4和东山雅居,其中嘉地G20 5米4对边标价为3600元/平起,但据小编了解该项目均价已达到5000多,东山雅居的对外标价也只是个起价,小编认为,太原迎泽区6000以下大红本屈指可数!其余大红本标价均超过7000元,而且主要分布在7000—9000之间,但是迎泽区10000以上大红本略多于其他区,主要与其由于的区位 ,以及周边的成熟的配套有关,比如湖滨晋庭、都市广场等。

尖草坪区大红本房价分布

根据房天下数据监控 ,太原尖草坪区在售大红本约11个,其价格主要分布于5200~8300之间。从左侧状图图中可以看出,在这11个在售大红本中,价格主要分布在5000~8000元之间,8000以上的大红本价格仅有1个项目,即使像太原恒大御景湾的集合品牌、非毛坯、公园地产为一身 ,均价也为7725元/平,可见,太原尖草坪区大红本价格区间分布在8000以下,5000~7000居多!

据房天下数据监控 ,太原晋源区在售大红本约为9个,其价格分布区间为70000——12000元/平,据小编统计了解到,7000以下大红本项目仅有1个为悠怡叠墅,据了解该项目为尾房销售阶段,其余大红本实价均已超过7000元,而且主要分布在7000—9000之间。由于晋源小产权分布居多,再加之太原"南移西进"发展战略的落实以及晋源周边的改造,晋源区大红本项目备受购房者喜爱,所以该区大红本项目价格也略高于其他区域!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下太原特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com