[摘要] 近日，记者从太原市国土资源局获悉，位于小店区西吴村 街以北的两个地块正挂牌出让，宗地编号SG-1537的地块占地面积30799.14平方米，编号SG-1536的地块占地37300.84平方米，合计102.15亩，两地块均将建成商住一体社区。
【房天下讯】近日，记者从太原市国土资源局获悉，位于小店区西吴村 街以北的两个地块正挂牌出让，宗地编号SG-1537的地块占地面积30799.14平方米，编号SG-1536的地块占地37300.84平方米，合计102.15亩，两地块均将建成商住一体社区。
宗地SG-1536位于小店区西吴村 街以北，四至：南至 街、北至荣军北街、西至体育路、东至规划路。出让面积为37300.84平方米（合55.95亩），其中商业分摊31705.71平方米（合47.56亩）、住宅分摊5595.13平方米（合8.39亩）；出让年限：商业40年、住宅70年；兼容居住比例不大于15%，居住部分配建5%保障房；停车位按规定配建，社会停车位配建不少于200辆；热力站建筑面积300—450平方米，本地块按照现状整体出让。
宗地SG-1537位于小店区西吴村 街以北，四至：南至 街、北至荣军北街、西至规划路。出让面积为30799.14平方米（合46.20亩），其中商业分摊6159.83平方米（合9.24亩）、住宅分摊24639.31平方米（合36.96亩）；出让年限：商业40年、住宅70年；土地使用性质为居住兼容商业，兼容比例20%，保障房比例5%；该地块配建不小于1535平方米公共绿地；热力站建筑面积300—450平方米；宜配建独立用地的六班托幼一座，用地规模不小于1500平方米，本地块按照现状整体出让。
两块地块位于体育南路 ，龙城北街和晋阳街之间，周围有恒大华府、和泰紫园等项目，且周围房价多高于太原平均房价，因此小编猜测这两个地块的成交价格同样不会低。
同时，从地图上看，两地块的位置和 暂时未取得预售证的项目嘉实·宝蓝时代广场位置有所重合，在项目规划上，嘉实·宝蓝时代广场主打商业，配有少量住宅，且据小编所知宝蓝的住宅并没有对外销售，而是以团购的方式早已销售一空，地块SG-1536的位置和商业住宅分配比例都和宝蓝的一致，只是在产权上，宝蓝标注产权年限40年，该地块是住宅70年加商业40年，不知地块终是否会被山西嘉实房地产开发有限公司所得。
嘉实·宝蓝时代广场项目区位图
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