[摘要] 天津网讯城市快报记者姚华即时播报根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2015.7.13-7.19)天津市二手私产住宅共成交2660套,与上周(2015.7.6-7.12)相比(以下简称环比)下滑3.6%;成交面积23.3万平米,环比下滑4.0%;套均面积88平米;成交均价10567元/平米,环比下滑1.5%。
天津网讯城市快报记者姚华即时播报根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2015.7.13-7.19)天津市二手私产住宅共成交2660套，与上周(2015.7.6-7.12)相比(以下简称环比)下滑3.6%;成交面积23.3万平米，环比下滑4.0%；套均面积88平米；成交均价10567元/平米，环比下滑1.5%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1152套，与上周相比下滑5.3%，占全市成交总量43.3%；成交面积9.5万平米，环比下滑5.5%，套均面积82平米；成交均价14659元/平米，环比下滑0.1%；其他区县方面，本周环城四区共成交517套，环比下滑7.5%，成交面积4.7万平米，环比下滑7.4%，成交均价9028元/平米，环比下滑5.2%。滨海新区共成交601套，环比上涨2.2%，成交面积5.3万平米，环比上涨2.1%，成交均价8064元/平米，环比下滑1.1%；郊县五区共成交390套，环比下滑1.5%，成交面积3.9万平米，环比下滑3.9%，成交均价5821元/平米，环比上涨1.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨少跌多”的状态，其中涨幅大的是南开区，成交300套，环比上涨6.4%，跌幅大的是红桥区，成交131套，环比下滑22.9%。均价方面，跌多涨少，涨幅大的是和平区，环比上涨4.8%，跌幅大的是河北区，环比下滑4.6%。截止本周，2015年7月天津市二手私产住宅共成交6999套，与上月同期相比下滑13.56%；成交面积61.3万㎡，同比下滑12.76%；成交均价10532元/㎡，同比上涨2.78%。
本周津城新房成交量涨价跌
天津网讯城市快报记者姚华即时播报根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周(2015.7.11-7.17)天津市新建商品住宅共成交2529套，与上周(2015.7.4-7.10)相比(以下简称“环比”)上涨22.9%；成交面积27.9万平米，环比上涨23.2%；套均面积110平米；成交均价11064元/平米，环比下滑0.6%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交365套，环比上涨18.9%，成交面积4.2万平米，环比上涨19.1%，成交均价22049元/平米，环比下滑0.3%；本周环城四区共成交624套，环比上涨3.5%；成交面积6.9万平米，环比上涨10.4%；成交均价10809元/平米，环比上涨5.5%；滨海新区共成交550套，环比上涨37.2%；成交面积5.7万平米，环比上涨28.7%；成交均价9942元/平米，环比下滑3.7%；郊县五区共成交990套，环比上涨32.5%；成交面积11.0万平米，环比上涨31.6%；成交均价7632元/平米，环比上涨0.3%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中开发区涨幅大，达95.6%，河西区次之，达60.9%；和平区跌幅大，达29.6%，其次是汉沽区，达15.6%。成交价格方面，其中开发区跌幅大，为20.7%，其次为静海县，达8.8%。在上升区域中，东丽区涨幅大，为14.8%；其次为宁河县，达8.1%。
市场评述
2015年第29周(7.11 -7.17)本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，虽然本周新房市场成交量有所上升，但进入下半年以来的整体走势与上半年相比有所减弱，新增需求也逐渐趋于平稳，但受国家政策的利好影响，在经过一段调整期后下半年新房市场仍然会处于一种较为活跃的状态。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
