[摘要] 在太原大刀阔斧的改造之下，一项项新工程拔地而起。河西一直是太原老牌的生活区域，无论从配套设施还是交通路网，都 齐全。近几年，太原发展迅速，河西当然也不例外。
【房天下讯】在太原大刀阔斧的改造之下，一项项新工程拔地而起。河西一直是太原老牌的生活区域，无论从配套设施还是交通路网，都 齐全。近几年，太原发展迅速，河西当然也不例外。无论是大型房企还是本土品牌房企，都瞄准了太原河西区域；另外城中村改造也如火如荼，这让房企竞相拿地助力；而成熟的小区已经将河西的配套变得更加完善；再加之完善的交通路网，太原河西已进入更换新颜的关键时期。相信再过几年，河西区域会以一个全新的面貌呈现在太原人民面前。本期《连城诀》就将为大家讲述，城中村改造、大型房企入驻、发达路网以及成熟社区共同连手打造的太原新河西。
现状：河西成熟社区频现 生活全面提升
现在的河西到处洋溢着成熟社区的身影。除了老牌住宅小区之外，新小区的涌现也十分迅猛，促使河西实力逐步上升，成熟社区的辐射范围也越来越广。而且河西的商业较河东来说相对稀少，人们平时的工作区域大部分在河东地区，河西主要承载着是居民的日常起居生活。所以对于河西的功能更加看重于生活性，也正是由于这一点十分突出，促使许多房企都将目光瞄准了太原的河西地区。
河西部分成熟社区分布图
河西目前已经正式交房入住的新小区主要有富力现代广场、万科蓝山、十二院城、香悦澜溪以及万水澜庭等。并且通过小编的实地走访，这些新型小区的入驻，使得周边相关配套也逐渐完善了起来，比如银行、超市、菜市场等生活必须场所也都纷纷投入使用，大大方便了小区居民和周边居民的生活。
长风西街千峰南路口
当然河西的老牌住宅小区还是占了大部分，比如磷肥厂宿舍、华龙苑、圣心苑、沙沟北小区、纺织苑、气化住宅小区等。此类小区在河西已经历史悠久，见证了河西的发展，同时这些小区的配套也使河西从一无 变成了现在万众瞩目的成熟区域。
改造：政策助力城改 造就河西区域腾飞
如今，在太原六城区，一场数万百姓、 工作人员都参与的城中村改造如火如荼的进行中......万柏林区作为城改的重点区域，该城区的改造更是日趋明显，其中河西的动作为显著。近日，小编走进河西 （长风西街到迎泽西大街），对该 的城中村改造也进行了一番实探，小编发现，随着这些城中村的改造，会出现一个“连片”现象，就是这些城中村改造后，除了住宅外还有很多商业、 等出现，这样这些紧挨着的城中村就会形成了一个带。如同，该 的南上庄、沙沟、下元、小王、后王、大王6个城中村改造后，都会形成独立的商圈，这些商圈一个个“连“起来就是一座新城。
河西城中村分布图
南上庄村城改
小王村城改
小编翻阅了之前有关城中村的相关报道，其中很多城中村改造后将会有大型商业在此拔地而起。据了解，随着下元城中村规划的推进实施，作为太原传统商业的代表区域的下元商圈，正发生着日新月异的剧变，一个集 商业综合体、大型住宅社区、交通枢纽等于一体的新下元、新商圈正呈现在我们眼前；后王村城改中将规划3.93万平大卖场，3.32万平商业建筑等…….可想而知，这些之前独立的村落，未来将会合为一体，“连”出一座新城。
加盟：大型房企强势入驻 合力助河西换新颜
近几年，随着太原楼市的逐渐升温，河西逐渐变得越来越生态和宜居，众多品牌房企剑指河西，都想在河西这片上分得一杯羹。
我们先来细数一下本土房企，下元商业圈周边盘踞着两大本土房企，他们开发的智诚御河骏景和公园时代城一直在太原有着良好的口碑。而南内环周边的来福花园、润景园著、凤凰城、太原国际城等都拥有着颇高的人气，势必将河西区域的配套及居住水平提升一个水平。
南海公园时代城
接着我们再来看看大型房企的情况。现在具全市瞩目的就是位于迎泽桥西的河西三雄，分别是中海寰宇天下、华润中海幸福里以及绿地 广场，还有就是位于长风西街的富力现代广场和万科蓝山。这些性品牌房企的入驻，给河西的发展增色不少，同时依靠它们的影响力也将河西的飞速发展再一次呈现在世人眼前。
万科蓝山实景图
部分房企项目分布图
通过本土 房企和性大型房企的共同润色，太原河西区域的发展已经初具规模，自身的吸附性也逐步增强。相信在未来的几年当中，河西凭借自身的吸附力，还会吸引更多的本土或者品牌房企前来拿地，河西的房企战争才刚刚开始。
“要想富，先修路”，这是自古流传下来的至理名言，在规划中修路也是屡试不爽。本期《连城诀》主要探讨的是太原河西地区的发展，四至为北起迎泽西大街，南至长风西街，东起滨河西路，西至和平南路。这一块属于太原河西的核心区域，也是房企在河西拿地以及城中村改造较为密集的区域，未来发展的 已经渐渐的被挖掘了出来。
在这 域当中，主要道路呈现“三横四纵”的路网模式。“三横”分别是：迎泽西大街、南内环西街和长风西街；“四纵”分别是：滨河西路、晋祠路、千峰南路以及和平南路。
太原河西路网
宽阔笔直的长风西街
这样的路网设计，使得该区域的交通状况十分良好，再加之西中环在和平南路以西已经投入使用，目前河西区域的交通状况较河东来说比较通畅。当然，河西的人口会随着房企的入驻变得越来越多，道路的承载力也会越来越大，随着城市的发展，河西区域主干道的拓宽或是快速化改造也只是时间问题。所以河西是太原未来一块不可小觑的居住圣地。
规划：品牌房企持续拿地 河西未来大有作为
继中海、绿地、华润等 品牌河西拿地后，恒大地产在沙沟拿地，这已经是恒大在太原的第八盘，案名为“恒大雅苑”。同时还有本土品牌房企山西恒实地产再在沙沟出手，再涉城中村改造，案名为“恒实天和福地”。据了解，恒实天和福地项目分为三个地块来开发，将建高地不等的数栋高层，临街楼栋将配建底商。同时，恒实天和福地地块内还配有大型商业、公园、 等，配套十分齐全。据悉，恒实天和福地定位为刚需项目，户型区间在90-140㎡。初次之外，中国铁建和中铁十二局91960万联合拿下山西中医学院地块，据了解，该用地为规划有商业、住宅、托幼、 等，总占地面积108.74亩。
品牌房企拿地情况
恒实天和福地地块实景
恒大雅苑地块实景
品牌房企对一个 影响是有目共睹的，不仅仅是房子的落成，更是引进商业，对周边配套的带动效果尤为明显。如太原人都比较熟悉的富力城，它的落成已成为北城区的一个“新城”。如今，河西的这些房企从拿地到建设，都会带动周边的配套，目前来看是一个独立的地块，但是未来这些地块也将会一个个“连”起来…………
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