[摘要] 在西中环路开通利好的刺激下，多年处于土地市场冷清、房地产市场沉闷的太原城西北，在短期内将形成万科、保利、太原国投三大房企旗下项目三盘鼎力的格局。
近日，太原国土局挂牌成交一宗地块。该地块是万柏林区东社村城中村整体改造计划的首块挂牌出让土地，位于迎泽大街北侧、西中环街西侧、占地126亩，被太原国投集团竞得。至此，在西中环路开通利好的刺激下，多年处于土地市场冷清、房地产市场沉闷的太原城西北，在短期内将形成万科、保利、太原国投三大房企旗下项目三盘鼎力的格局。
太原国土局交易大厅的挂牌成交土地信息显示，7月10日，太原国投集团以4.8亿元的价格竞得HGZ—1514地块，地块占地126亩。记者了解到，该地块是万柏林区东社村城中村整体改造计划的首块挂牌出让土地。近期，东社村城中村改造项目还有其他地块陆续挂牌出让成交。
由于西中环路的开通，省城西北处的楼市价值突显出来，今年有大批知名开发商在此片区扎堆拿地。早在今年2月，太原万科、山西保利就在太原国投新拿地块的东侧竞得地块。“省城城南、城东、城北、城西南现在均有一线名企楼盘进驻，仅有西北处尚未有一线房企的踪迹，可以说太原西北处的楼市发展属于起步阶段、空白区。”山西世纪朗润房地产经纪有限公司董事长薛铮分析认为，众多房企的扎堆进驻，说明大家都看好太原城西北的发展潜力。而万科、保利、太原国投实力房企的介入，对带动片区楼盘发展、提高西北处的楼市品质有深远影响。
同在此片区的某楼盘售楼人员介绍，河西属于老城区，聚集着大批改善型置业的购房者。但由于片区的交通条件、教育资源及城市发展状况不及南城，这里的房地产市场起步早却发展慢。
不过，也有业内人士认为，太原楼市库存高的状况依然没有改变，在这种情形下，城西北的楼市由冷变热需要一个过程。而一个片区的城市发展仅靠几个楼盘远远不够，市政基础设施的完善、城市园林景观的美化、教育医疗资源的优化以及实力产业对就业、经济的带动作用，比房地产业更重要。
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