白云鸦岗村将建19幢保障房

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鸦岗村保障房项目规划

占地面积：13.5万平方米

计容建筑面积：接近30万平方米

规划人口：10740人

容积率：将调至3.5

建筑：19幢20至31层的高楼

配置：7个幼儿园

信息时报讯 （记者 田桂丹）白云区鸦岗村保障房项目曾因太靠近二级水源保护区而被暂时搁置。在研究确定其选址位于水源保护区外后，昨日，广州（楼盘）白云区鸦岗村将建近30万平方米的保障房项目获规委会通过。

按规划，未来小区将通过一条约200米的地下连廊接通13号地铁线朝阳站，住在该保障房项目的过万名街坊有望搭地铁出行。

可容纳过万名街坊

去年12月，这个项目因北部水厂可能涉及二级水源保护区的问题而被暂时搁置。不过，昨日会上的规划报告称，经过核实，鸦岗保障房项目位于二级水源保护区以外，这个规划在会上获全票通过。

鸦岗村保障房项目位于白云区鸦岗村附近，鸦岗大道以南、广清高速以西，占地面积13.5万平方米，可建设用地约8.6万平方米，计容建筑面积约23.8万平方米，规划人口10740人，项目用地公服配套在北部水厂及周边地区控规中统筹考虑，并配套了学校、福利院等设施，其中幼儿园就有7个。

根据规划，项目的现状以空地、停车场、物流仓储为主，地块中部有一条南北走向的河涌，西面有220千伏的高压走廊。根据规划图，未来将建设19幢20至31层的高楼。

地下空间连通地铁站

在规委会上获通过的内容包括用地性质、可建设用地面积、总建设量、容积率几方面的调整。

规划文件显示，容积率将调到3.0。不过，广州市规委会主任、市长陈建华建议容积率调至3.5，终规委会全票通过了这个建议。这意味着，总建设量会在原来23.8万平方米的基础上再往上升，建设量或将接近30万平方米。假如按照广州市公租房每套面积不超50平方米来计算，将可建成约6000套公租房。

广州住建委的负责人说，鸦岗保障房项目离13号地铁线朝阳站只有200米，他建议考虑开发地下空间。陈建华在总结发言时也表示赞同，“这个建议好”，他建议容积率调至3.5，一方面是为了土地集约节约使用，另一方面是由于地下空间开发会占用一些容积率，可考虑开发地下空间连通地铁。此外，高压线可以选择迁改或者下地，“好是下地”。