张伟良(化名)所住的老屋出现多道裂缝 记者黄黎 摄□本报记者 黄黎
在市中区四里村街道小梁庄社区辖区，有一片低矮的“平房区”，这里坐落着多排建于20世纪50年代前后的老房子。房屋年久失修，裂缝甚至塌陷让住户们提心吊胆。每年雨季，很多住户都很揪心。据悉，该片区已有棚户区改造的计划，不过因涉及产权单位过多，迟迟没有实质进展。雨季又至，多名居民眼瞅着房屋裂缝越来越厉害，纷纷致电反映，“这样的房子没法再住人了，实在太危险，到底该咋办呢?”
市民反映老房多处裂缝屋顶苇箔泥土哗哗掉
83岁的张伟良(化名)是建材一厂退休职工，他在小梁庄251号院一住就是50多年。2014年老伴去世后，屋里就剩下他自己。
张伟良现住房子建于20世纪50年代，砖木结构，当年是单位宿舍。近日，记者看到，屋外残破的砖块已出现道道裂痕，屋内客厅北侧墙壁上裂缝长达一米多。站在屋内抬头看屋顶，扎着苇箔，不过部分苇箔看上去已经酥了，侧屋一些房间的窗户甚至已出现倾斜。
“裂缝从去年就有了，今年越裂越大，越来越严重。”张伟良说，现自己一人在屋里，实在太害怕了。“今年夏天下了几场雨，快给吓死了，晚上根本不敢睡，整夜开着灯，就怕房子突然塌了!”
制约瓶颈片区房屋产权单位多且杂棚改计划受阻
据了解，小梁庄片区类似的问题老房子很多，光当年建材一厂留下来的，就涉及120多户。
居民马女士透露，老房子下边还有防空洞，之前就曾塌陷过，近一次是在去年。采访中，多名居民告诉记者，去年再次发生塌陷后，他们就开始向相关单位和部门集中反映问题，今年尤其是入夏以来继续反映。“我们能找的都找了，但问题一直没有实质性进展。”居民杨女士说，之前街道召集会议时，曾提出过棚改的说法，不过一直没动静。
对此，市国资委相关人士表示，小梁庄片区的房屋，大概有120户产权属于他们，主要分布在海鲜市场和传染病医院之间地段。此前确实考虑过走棚改渠道，他们也曾尝试找过多家开发商，不过现实情况非常复杂。一方面，120余户居民布局分散，单独开发可能性不大;另一方面，该片区产权单位少说也有六七家，连片开发协调有难度。“之前很多开发商一看情况这么复杂，都没相中这块地。”
采访中，一些居民给记者提供了一份市国资委于去年出具的答复意见书，上面写着：“该片区共有400余户适合改造。然而，棚户区改造是一个庞大系统工程，涉及规划、城建、拆迁补偿、居民安置等一系列问题……我委已向上级领导送书面报告，建议由规划局、市中区、济南旧城开发投资集团等部门对该片区棚改工作进行调查论证。”
14日接受记者采访时，市国资委相关人士建议由市相关部门牵头，统一调度此事。四里村街道小梁庄社区居委会工作人员表示，对房屋问题，他们可帮忙联系修补，不过要想从根本上解决问题，还得市里统一调度尽快出解决方案。
原标题：济南小梁庄“平房区”频现裂缝 八旬翁雨天不敢眠
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