毕业季伊宁市租房市场渐热

天山网讯 （记者韩莎莎报道）随着毕业季的到来，不少学生也是提前来到单位实习，迈出了进入社会的 步，这也导致每年六、七月份租房市场火热。对于刚刚走出校门的大学生，如何选择一个既省钱又合适的住房？昨日，记者走访了伊宁市部分房产中介，对首府的租房情况进行了探访。

对于眼下“90”后为主流的年轻租客，他们对居住品质要求比较高。今年新疆（楼盘）大学毕业的杨志对租房有几个要求：跟两三个谈得来的朋友住在一起，房子要干净， 是有宽敞的卫生间。但他租了一个星期也没有找到合适的房源。“我们都不喜欢老房子，卫生间很小，洗澡不舒服。另外老房子水管不好，卫生间容易堵塞漏水。”杨志说。

与杨志相比，毕业生韩勇赶了个早，知道每年毕业季都会有很多人扎堆租房，所以提前两个月就开始找房了。“4月份找房子还没这么困难，房源质量也相对好一些，不过代价就是多付了两个月的租金。”韩勇介绍说。

王冰是伊犁师范学院的应届毕业生，家在尼勒克县，目前已经留在伊宁市工作。王冰毕业后一直住在亲戚家，觉得很不方便，租房是他目前的头等大事。在他面前有两个选择，一个是在公司 的新小区，家电齐全，房租1200元/月；一个是在离公司稍远的老小区，装修简单，单间房租600元/月。因为刚开始工作，工资较低，小王想租 点的房子，但是一想到交通问题，小王又纠结了。“刚毕业，一个月才挣2000多元，虽然想租条件好一点、离上班地点近一点的房子，但房租负担不起。”王冰有些无奈地说。

同样即将今年毕业的小郑，近刚刚在斯大林路二巷 区租了一套两居室。工作一定下来，小郑就开始张罗在伊宁市租房。因为是老小区，房子装修一般，电器只有空调。“虽然条件不好，但交通便利，房租一年14000元。”小郑说，看房过程中也看过不少好的房源，不过想到自己微薄的收入，如果租好房子工资根本不够花，这套房子找个合适靠谱的人一起合租，可以平摊一半的房租减轻自己的压力。

去年毕业的陈新梅和同事在单位 合租了一套两居室，今年6月份合同到期后，小陈续签合同时，发现房东在合同中明确约定：以后每年房租将以10%的幅度递增。陈新梅和同事打算另找房子，然而先后在公司 找了数家中介，都没有满意的房子，其中有一套还算满意，他们回去商量后再问中介，中介却回复说已经租出去了。

记者在采访过程中发现，不同毕业生对于房子的需求虽然比较相近，但也会根据自身特点各有侧重：如一些还没有确定工作意向的毕业生，更愿意选择离工作地近的低价位合租房，更注重社区生活便利程度，同时往往会选择短租或灵活的付款方式。而一些工作已经稳定的毕业生往往会选择一些条件稍好，租金相对较 的房子。

据斯大林路三巷房屋中介的工作人员陈女士介绍，一般进入5月之后，便进入到传统的租房旺季，租房的价格会出现上浮的情况。“真的想省钱的话，其实并不一定要立刻找到房子居住，据了解，很多大学生刚毕业工作并不稳定，因此如果中途换房无疑会造成损失或浪费。”陈女士介绍说，通常在六、七月份，许多的学生选择住家庭旅馆，价钱一般是50元一天，可以淋浴，有宽带电视，相对于工作不稳定的毕业生一次性交几个月的房租来说，短期内住宾馆实际上可能会更加划算。

而对于那些工作稳定的学生来说，在出校门之前就选择好合租对象是不错的选择。如果工作稳定的话，大可以在毕业前就和自己的朋友一起合租，从长远来看一整套房的价格会比较稳定，而且也比较划算。

多人拼房虽然可以摊薄租金，但难免存在隐患。一来不同租房者的生活习惯存在差异，生活在同一屋檐下，相互不适应属于大概率事件；再者合租人员的流动性较大，对自身财产的保护也存在一定风险。毕业生应谨慎选择合租，如受条件约束必须如此，也好与自己熟悉的同事或同学一起居住。

对于毕业生来说，租什么样的房子要根据自身实际情况，而房子的租金也好不要占到工资的1/3以上，以免影响自己的生活品质。

分享到

[收藏] [打印] [责任编辑：曾贤荣]