6月中山商品房成交创新高

信息时报见习记者 周盛华

日前，合富辉煌中山（楼盘）市研部监测中山市国土资源局发布数据显示，今年6月，中山全市商品房网签达13878套，总面积117.78万平方米，成交创下历史新高；环比5月，套数和面积分别上升22.5%和6.3%。其中，6月中山住宅网签7827套，是新增的2倍多，终降低全市库存至67333套，标志着库存正式迈下“7万”大关。

住宅网签强劲 库存创新低

6月中山商品房网签达13878套，其中住宅网签7827套、88.14万平方米；商业网签1116套、11.62万平方米；车库网签4812套。

据合富辉煌中山市研部监测数据，6月中山住宅新增3556套，共计40万平方米。环比5月新增的6393套、70.82万平方米分别下降44.38%和43.52%；同比去年6月新增的7282套、75.12万平方米，分别下降51.17%和46.75%。

由于中山楼市连续数月住宅网签较为强劲、新增呈下降趋势，减轻了库存压力，而且6月的网签成交量是新增的2倍多，导致全市整体库存有所下降。截至6月30日，中山住宅库存为67333套，正式迈下“7万”大关，为近10个月以来的新低。

值得一提的是，6月中山车库网签达4812套，环比5月暴增175%，这与东区远洋城贡献了近3000套车库成交有关。

上半年中山楼市整体火热

另据中山房讯网数据，上半年中山商品房网签成交共计54876套，其中住宅网签成交38111套，同比增长52.7%；而车库网签成交11359套，同比多出2037套。从成交数据上看，上半年楼市成交趋势逐步上扬，一改以往每月波浪型走势，楼市整体处于火热状态。根据统计数据显示，上半年中山全市商品房成交均价为5916元/平方米，同比下降5%。

上半年楼盘成交套数高的楼盘为远洋城，达3354套；第二位是远洋启宸，第三位是雅居乐新城。其中，远洋2个项目的成交主要为车位。此外，上半年成交比较突出的还有君华新城、锦绣国际花城、雅居乐剑桥郡，这3个项目的成交量均突破1000套。而楼盘上半年销售业绩排行方面，雅居乐剑桥郡成交额为7.5亿元排在位，锦绣国际花城、雅居乐新城分列二三位。