邢台:商品房预售合同加印“已备案”防风险标识

本报邢台（楼盘）电(记者卢玉辉)近日，邢台市房地产交易登记 升级了市区商品房预售网上签约备案系统，此后购房人与开发企业签约购买期房时，将会拿到首页右上角有“已备案”字样并带有防伪码的蓝色机打《商品房买卖合同》。此举目的在于方便群众直观判别商品房预售合同是否备案，有效防范“一房二卖”，此举在属首创。

据悉，根据国家规定，购房人和开发企业所签订的商品房预售合同，须在房地产交易 登记备案。合同备案后，可有效防范“一房二卖”，确保房款纳入 账户，专款用于工程建设。

该项举措实行前，邢台市民拿到正规商品房预售合同后，还需专门到邢台房地产交易 或登录邢台房管局网站查询，才能确定开发企业是否已登记备案。为方便群众可以快速判别合同是否已备案，邢台市房地产交易登记 在原有设定防伪码的基础上，通过升级网上签约备案系统，利用系统监控开发企业售房签约终端，对已签约备案的商品房预售合同加印“已备案”字样，使购房群众在拿到合同时就可直接判别合同是否备案。

在今年6月后，邢台市正式的商品房预售合同必须是蓝色机打的，并且首页右上角带有防伪码和“已备案”字样，才能保障房屋买卖交易的合法性和 性。如缺少任意一种，表明开发企业没有履行购房款 和合同备案的义务，可能会产生购房风险。