[摘要] 随着高校毕业季的来临,租房需求逐渐增多,为本市租赁市场注入了新的活力。尤其是高校周边和 周边的 ,性价比较高的 房源率先受到关注。
随着高校毕业季的来临，租房需求逐渐增多，为本市租赁市场注入了新的活力。尤其是高校周边和 周边的 ，性价比较高的 房源率先受到关注。
设施全小户型成交快
据我爱我家高校周边 门店的数据反馈，毕业生比较钟爱装修较好、面积在40至70平方米左右、价格较低的 房源。但是随着毕业租房人群的增多，去化速度也逐渐加快。据我爱我家白堤路店经理周勇反馈，近期咨询租房的毕业生逐渐增多，占整体客户比例的七成，而且此类毕业生均比较偏爱装修相对较好、屋内设施齐全的房源；偏爱一居室40平方米左右、两居室60至70平方米，且租金价格较低的房源。基本上此类房源在1至2天内便可成交，去化速度明显加快。
早动手快决定抢房源
业内人士表示，高校周边和 周边片，因其距离 较近、生活氛围熟悉，或交通便捷、出行方便吸引毕业生的关注。而其中装修好、配套齐全、租金价格低的高性价比房源成为租客的 。但是此类房源供给量有限，而随着毕业季的来临，租房需求大幅提升，会产生供不应求的情况。因此，建议有需求的毕业生时刻关注 房源情况，为毕业租房打好提前量，以免届时手忙脚乱出问题。
在门店咨询的李同学表示，正在和同学看房，准备合租一个小两室，这样房租会合算一些，而且毕业以后也能互相照顾一下。不过因为现在同学们都在看房子，房源还是挺紧张的，昨天看过的一个房子今天就已经定出去了。
对此， 建议，由于热门 的 房源市场供给量有限，有需求的毕业生可以加快租赁步伐。
选大型中介更有保障
由于大学生刚刚踏入社会缺乏租房经验，可能会遇到如“二房东”、违约责任、物业交验等问题。对此，业内 建议，首次租房的大学生好选择大型中介机构帮助租房。因为，一般情况下大型中介机构对于房屋权属是否清晰、客业双方身份是否真实等问题的审核较为严格，能更好地避免租赁双方的利益受到侵害。此外，在中介公司工作人员的陪同和协助下，看房、签约以及物业交验等流程均可较为便利和安全的完成。
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