[摘要] 【房天下讯】现如今，购房者买房参考的因素就是这个小区有没有五证，五证在人们看来就像定心丸一样，吃下去便可以高枕无忧。但是事实到底是不是这样呢？即使有了五证，我们还需要注意什么问题呢？
【房天下讯】现如今，购房者买房参考的因素就是这个小区有没有五证，五证在人们看来就像定心丸一样，吃下去便可以高枕无忧。但是事实到底是不是这样呢？即使有了五证，我们还需要注意什么问题呢？
近日，小编从市委书记留言信箱了解到，2011年很多业主在五证齐全的宜佳上东城购得了一套房产，但是如今一直没有交房，施工的痕迹也少之又少。而关于无法交房的原因大致有两个，一是开发商缺乏资金；二是上东城前的小二楼挡住了小区的水电暖等公共设施。乍一看上去，点原因似乎更像延期交房的首要因素，是比较普遍的现象；而第二点原因属于个例。
为此，我们先来看看业主心声：
尊敬的吴书记，位于太原市杏花岭区大东关街新源里的宜佳上东城小区，一直延期交房，很多业主于2011年买房至今仍未交房音信，施工现场狼狈寂寥，偶尔有零散的几个工人。关于其施工迟缓，交房无期有两种说法：一是开放商缺乏资金；二是上东城前的小二楼挡住了小区的水电暖等公共设施。大多数买房业主均为急需用房的年轻一族，担负着巨大的经济压力甚至负债，买了五证齐全的楼房却仍要遭此一劫，实在不知应向何处求救。在此，跪求百忙中的吴书记能够体恤上东城业主心情，帮助我们尽早解脱于这终日的惴惴不安。
杏花岭区也作了如下回复：
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心，现就您所提问题答复如下：
经了解，新源里东区棚户区（宜佳上东城）是由太原市兆伟房地产开发公司于2009年12月承建的棚户区改造项目，共8栋32层高层建筑，位于杏花岭区大东关街新源里东区，由于管网配套等原因，至今无法向购买了商品房的购房户交房。针对以上问题，市相关部门和杏花岭区对此高度重视，已经多次组织召开了协调会，就此事进行了专题研究。按照会上议定的分工，杏花岭区就建设单位提出的协调按照太原市棚户区改造的相关优惠政策返还和减免部分费用的请求，已书面上报上级有关部门。目前，建设单位已开始施工。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。
从杏花岭区的回复中我们可以看到，宜佳上东城项目主要负责的是新源里东区的棚户区改造，而延期交房的原因主要是管网配套问题，更像网友推测的第二点，并不是资金有了缺口。不过好在区政府已经高度重视，及时解决问题，目前已经重新开始施工，相信交房的时间也不远了。
房产开发商！看到你央妈了吗？她救不了股市，同样也救不了你们！
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