[摘要] 一部《虎妈猫爸》带红了 地产，父母们豪掷千金购买 地产却造遇骗局的不在少数，今天小编就给大家普及一下购买 地产应该注意些什么陷阱。
一部电视剧《虎妈猫爸》带红了 地产，父母们豪掷千金购买 地产却造遇骗局的不在少数，今天小编就给大家普及一下购买 地产应该注意些什么陷阱。
1、挑合意 地产之后请 时间
选好 地产之后需要尽快过户。但是在房产交易中,产权过户与 迁移并不是同时进行的。一般情况下,先办理产权过户手续,再办理 迁移手续,而且必须是原有 全部迁出之后,才能办理新 的迁入手续。 地产的 区域中,对于此类情况,买方应在合同中书面约定 迁移的时间及违约责任。
2、就近不等于近,注意各地的 划分
想让自己的孩子上名校,首先要了解 的划分, 地产的界定,并非挨着名校的房子就能进。有些房子虽然与重点 仅 ,但并不一定就能进入该 就读。所谓的“就近 ”,是由 部门根据资源配置、人数等合理规划的。据了解,招生是有一定地理范围的,是以小区或街道整体划分的。所以家长一定要注意该 的地理划分范围,同时,也要随时关注 规则的变化, 地产一般不宜购买过早。
3、注意 时间要求
很多 地产在新生 时,对于 区域的家庭,有一定的 时间要求,有的 要求必须在该区域 满一年,还有的 要求 时间满三年。 时间一般来说对于新楼盘的限制要小一些,但是购买二手 地产,因为涉及到很多税费和手续的办理,会花不少时间,家长购房前一定要注意,以免耽误孩子 时间。
4、将 写为合同目的
购买 地产,在签订合同时,好将购房目的与合同目的统一,将孩子 写为合同目的,以免造成不必要的麻烦。尽量选择 、 能够同时兼顾的 地产。
5、严防楼盘“牌”噱头
和地产联姻在当下的房地产市场上 普遍,购 地产要辨别“牌”是否只是个噱头,可看开发商与 局的文件。目前的 地产的操作一般分为两种:一是公办民助,由开发商出地、出资金,在校舍、设备等硬件上 ,帮助公办名校在楼盘内建 。另一种是民办公助,即开发商直接在楼盘建民校、办民校。
6、房子 , 第二
“地产”,“地产”,首先它是一个房,所以房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”重要, 作为“软件”排在其次。眼下房价较高,如果买房纯粹是为了一个 指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交 费更划算。还有,虽然有些房子所属区域在 范围内,但如果孩子 无法迁入,花多少钱都白搭。
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