[摘要] 近日,房天下小编从太原规划网上获悉,位于太原市迎泽区海边街附近一宗0.77公顷(11.55亩)用地将建商住楼,规划方案在网上公示了。
【房天下讯】近日,房天下小编从太原规划网上获悉,位于太原市迎泽区海边街附近一宗0.77公顷(11.55亩)用地将建商住楼,规划方案在网上公示了。
据了解,该商住楼为庙前小区9号楼,建设单位为山西省三晋建设开发有限公司。该项目为海边街以西,水西门街以北,海边街小学以南,总建筑面积68338.97平方米,其中地上建筑面积57401.89平方米,地下建筑面积10937.08平方米,建筑密度37.97,商业比例9.75%。
区位图
区位平面图
技术经济指标表
分析结果:按照规范相关规定,遮挡建筑对被遮挡建筑物的影响应满足大寒日有效日照时间内满窗日照时间不少于2。
1、庙前小区9号楼兴建后,影响省交通运输管理局;
2#住宅楼一层A、B型不满足日照要求,二层以上满足日照要求;
以上合计有三套(1#楼C,2#楼A、B)不满足日照要求;
分析结果:按照规范相关规定,遮挡建筑对被遮挡建筑物的影响应满足大寒日有效日照时间内满窗日照时间不少于2。
从日照分析图中可以看出,庙前小区9#楼兴建后,海边街小学教学楼满足日照要求。
项目效果图
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