[摘要] 热门区域租房情况
大学毕业季来了，又有一批大学生将要加入到租房大军的行列，当然还有一些房屋租赁到期或者租房欲望新出的一些网友也会融入其中。夏天一般是房屋租赁的旺季，小编也特此走访太原大街小巷、重点区域，为有需求的网友带来手太原租房调查。主要通过对一室一厅、两居室和三居室等热门房源户型进行了详细问询，希望可以给大家参考。
胜利桥东区域——周边成熟社区带动租金上扬
胜利桥东区域实景及区位图
胜利桥东所包含的范围包括北大街、柳溪街、新建路、胜利街以及太钢大同路区域。虽然处于城市的北部，但是租金的价格并没有人们想象的那么便宜。因为胜利桥东片区属于成熟社区，周边美特好超市，公交汽车总站，菜市场，公园，学校应有尽有。比如这里的老牌商品房龙湾国际小区现在也涨到了9600元/平米，就是依托成熟社区的效应。
小编调查结果
小编从北大街我爱我家了解到，这里的租房价格两室和三室分别从1000元到2000元不等，大部分是1500元左右的居多。装修较好的两居室和装修一般的三居室价位基本相当。如果租住商品房的两居室，一个月就会到2400元，三居室将会超过3000元，价格也是非常昂贵的。这一代居住的人群大多是城中村改造的居民以及上班族居多，大学生在此居住的比例较少。因为这里居民众多而单位稀少，去长风街等地上班虽有公交，但会花费大量时间。同时通过我们的调查显示，在租房的三个区位方面（离单位较近、学校周边以及公交），有63.33%的网友选择了离单位较近来租房。
旱西关区域——教育地产成为该片区主流
旱西门区域实景及区位图
旱西关包含的区域有旱西关街、解放路、府西街、新建路等地。该区域主要以教育地产为主流，所以虽处老城区，其租房价位却可以和柳巷商圈标高。这里的学校主要有12中、30中、10中、45中等。这些学校使得该片的租金在北城区域拔得头筹。
小编走访旱西关我爱我家了解到，这里的两居室普遍在2000元左右，三居室则在2500元左右，当然也有相对较低一些的房价。比如测绘局小区有一间80平米的小型三居室，定价为1800元每月，天平巷的100平米三居室则会要到2200元每月。该区域的房子都较为陈旧，较新一些的房子也是在2000年以后建设的，而老旧的房子则是在上世纪80年代建设的。总体来看，旱西关区域的房子较为陈旧，但是学校众多，是教育地产的。如果大学生毕业上班这里并不是一个理想的住所。
柳巷区域——商圈带动周边房租上浮明显
柳巷区域实景及区位图
柳巷是太原的老牌商圈，其地理位置、周边配套都十分完善，是外地人来太原逛街旅游的之地。那么这里的租金情况如何呢？小编也为此做了一番调查。
小编来到了位于解放路的我爱我家，这家门店主要辐射柳巷片区。据这里的工作人员介绍，柳巷片区两居室平均价位在1600元左右，三居室则在2500元左右，就连一室一厅也得1300元。而此处的居民楼也比较陈旧，都是老居民楼，柳巷的价位会比其他地方的价位贵200-300元。我们还可以通过对比看出，柳巷地区的两居室比旱西关地区的两居室还便宜300-400元，但是三居室基本相当，所以教育地产的威力不可小觑。北城租房的黄金段也就是这两块区域了。
体育馆区域——老城区配套拉动价格
体育馆区域实景及区位图
体育馆片区主要辐射范围是双塔西街、解放南路、迎泽大街以南地段。该区域处于老城区的。有双西小学、39中、迎泽公园、山大一院等。那么该区域的租房价格究竟如何呢？小编走访了位于体育馆对面的我爱我家。
据这里的工作人员介绍，两居室的租金大约在1500元左右，而三居室的租金会在2100元左右徘徊。不过工作人员还强调了一点，如果为一个人租房，一室一厅的房租未必就比两室一厅的房租便宜。在该区域有些一室一厅的房租也会要到1500元。而在老军营36中宿舍楼有一间50平米的两居室也要到了1800元。另外南内环现正在改造施工，有很多房东坐地涨价的情况也或多或少的存在，同时半年之后也会进入冬季采暖期，所以短租会比较困难，年租成为主基调。
漪汾街区域——河西教育地产经典地块
漪汾街区域实景及区位图
漪汾苑是太原的老牌小区，常年依托太原市外国语学校成为了太原市经典的教育地产之一。那么这里的租房价格究竟如何呢？与河东相比又有哪些不同呢？带着问题小编来到了位于漪汾街的我爱我家。
据这里的工作人员介绍，漪汾苑片区还是以教育地产为主，由于时间已久，房屋比较陈旧，但价格还比较高。虽然不比府西街的教育地产价格昂贵，不过太原的老城河西本身价格基数就较低，而在这样的大环境下，这样的价位不知各位网友及大学生能否接受了。
这里的两居室平均价位在1500元左右，三居室则需要2000元以上，单间则需要1200元。当然这是一个平均值，有些商品房例如北美枫情则会比这个价位高出千元。同时需要特别注意的是，如果选择在漪汾苑租房居住，则还会比以上小编调查到的价格高出200-300元，可以看出受太原外国语学校的影响还是颇大的。
迎泽西大街区域——理工大周边价格亲民
迎泽西大街区域实景及区位图
我们都知道，一般大学的周边都会比较便宜一些，小编因此特意走访了理工大周边的我爱我家，在那里小编做了一番了解。
位于迎泽西大街与千峰南路交叉口的我爱我家主要辐射区域就是整个理工大周边。在这里小编得到的信息是两居室1300-1500元，三居室1800-2000元，而单间则不到1000元。这个区域房源具有多样性，有老式居民楼，也有高层。比如在近南内环西街附近有一间高层两室电梯房，仅需1300元；还有一间90平米的老式居民楼两居室，需要1500元，这个配套比前面介绍的高层要更全面一些。这里工作人员说道，理工大区域主要大学生居多，以刚上班和考研的大学生为主，主要就是因为房租便宜，同时靠近学校，方便来往。所以如果上班不远的话，此区域公交便利，价格适中，是考虑租房的良地。
火车站区域——老小区占据主旋律
火车站区域实景及区位图
太原火车站周边居住地也非常多，但是它的价格究竟是偏高还是其他呢，小编为此也做了一番调查。
小编来到了位于桥东街的我爱我家，据这里的工作人员介绍，该区域老小区占据了大部分，成为主旋律。在价位方面，此处的一室一厅需要700-1200元，两居室则需要1400-1500元，三居室则到了2000元上下。火车站给人的印象是流动性很大，不过现在的房租大部分都是年付，所以虽然此处外地人较多但是稳定性并不差。大学生该区域的住房比例也较少，可以看出这里并不是大学生的。但是如果看重价格适中方面，在这里上班租房也是可以接受的，毕竟交通便利，生活配套完善。
南中环区域——南部新城价格突显
南中环区域实景及区位图
南中环街是太原近年来重点发展对象，从2013年太原修成中环线之后，原本的南中环街升级成了快速路的标准，周边的楼盘也逐渐兴起，价格也是水涨船高。那么南中环区域的租房情况如何呢？小编也做了一番探访。
小编调查结果
小编来到了位于南中环街与体育路交叉口的我爱我家，据这里的工作人员介绍，从长风街以南到晋阳街，这个区域的两居室平均为2000-2500元，三居室平均为2500-3000元，值得注意的是，这个区域很少有单间的出租。至于价格偏高的原因主要有两点，是南中环的地理位置优越；第二才为关键，即这个区域都是高层商品房的招租，而以前的老旧居民楼则少之又少。综合以上两点，该区域价格高开高走也就不足为奇了。为什么没有单间出租，这里的工作人员也解释到，主要还是因为都是高层商品房出租，所以基本没有一室一厅的户型。小编也在网上做过租房房源的调查，主要针对四个房源做了问卷，分别为老城区房源、城中村片区房源、高层商品房片房源和酒店式公寓房源，其中选择老旧居民楼的占到了42%，而高层商品房的只占到了18%。所以，这个区域对于刚上班的大学生来说，并不是非常好的选择。
长风街区域实景及区位图
长风街区域据小编对太原几个重点区域实地调查下来，是价格为昂贵的。长风商圈目前也是太原市为完善与发达的，里面各种商业综合体，高层住宅小区云集，同时还有48中融入其中，教育地产也加入了抬高房价的大军当中，导致该区域无论是新房还是租房亦或是二手房都是价格相对较高的。
小编实地走访了位于长风街与体育西路交叉口的我爱我家，在这里我们了解到，长风街区域即使单间价格也会飙到2000元左右，而两居室则在2500元左右，三居室在3000左右。这个区域房源十分丰富，有老居民楼小区，也有高层商品住宅小区，而为热门的两居室都是高层商品住宅小区，老旧的居民楼则在少数。因为此处房地产商众多，老旧居民楼淘汰较快。所以从价格可以看出，如果是刚上班的网友比如大学生毕业生，在此租房并不是优选择。
太原热门区域租金排行榜
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后，小编根据热门区域租房情况的调查，将网友们为关注的两居室与三居室汇总在一起，方便各位网友参考。小编在两居室之所以选择迎西片区，是因为两居室大部分是一个人或者两个人居住，而人少且刚毕业的大学生还是以价格合适为主，况且该区域位置也很不错。而在三居室方面，小编选择体育馆片区是综合了价格与区位的双重因素，体育馆周边交通便利，配套完善，价格也适中。小编后提醒大家，租房看的不仅仅是价格和区位，还应该对室内设施以及周边居住人员做一番详细了解，这样才会有一个合适且温馨安全的房子。
以上就是小编通过实地走访，为广大网友询问到的新太原重点热门区域的租房情况，希望可以对大家起到一定的帮助作用。
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