[摘要] 现如今，买房做按揭是大部分购房者的首选，也是开发商首推的买房政策。可是，说好的可按揭在交房之后又临时改变，这又该怎么做呢？
现如今，买房做按揭是大部分购房者的，也是开发商首推的买房政策。可是，说好的可按揭在交房之后又临时改变，这又该怎么做呢？
近日，小编从太原市政府留言信箱中获悉，位于龙园小区西区的业主就遇到了这样的事情。我们一起先来看看业主心声：
“尊敬的市长大人您好：我在2011年初买的龙园小区西区的房子，开发商为江天房地产开发公司，当时开发商到处宣传龙园小区为政府133工程，大红本。我们与开发商签订的买房合同为133工程大红本可按揭，13年收房时开发商撕毁自己订立的合同，要求必须一次性付清尾款否则不予钥匙，之后的两年无数次找开发商，结果都是一样，开发商至今强调龙园是133是大红本，可是至今也办理不了按揭，也就收不了房，联系开发商被告知按揭还要等几年，退钱开发商说没钱，也就是说我们只能看着房子不能住，我们什么时候才能按揭住上房。之前看到这里回复说龙园是133并且已经入住百分之六十住户，后续手续办理中，至今已经一年多了，还没办完。退钱不给退，求求市长您帮帮我们吧。”
针对于这样的事情，耿市长又是作何批复的呢？
“热心网友您好！
首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下：
经小店区政府协调，目前您已与开发商达成一致意见，并填写了退房申请，区相关部门将督促开发商积极为您办理退款事宜，在短时间内退还房款，并解除双方合同。
在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。”
我们从中看到了当年出台的133工程，我们一起再来回顾一下这个政策大致说了什么：
“133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民政府关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2004〕29号）首先提出来的，在人均土地用地指标一文栏中规定：“城中村改造控制性详细规划人均建设用地标准在有剩余土地的前提下，按每人133平方米控制，包括居住、公共设施、预留生产发展用地、道路交通、绿化等用地”.并在2005年《太原市人民政府关于城中村改造有关政策的补充意见》中的人均土地用地指标相关内容调整为“人均133平方米建设用地，应包括其安置村民住宅用地、小区级公建用地、道路用地（道路红线30米以下）、小区级及以下配套公共绿地、预留的生产发展用地。城市公共服务设施用地（公益设施）、城市基础设施用地、城市公共绿地、城市道路（道路红线30米及以上）及两侧绿化用地不计入人均133平方米建设用地中。”
看到事情的解决，想必这位业主心里悬了几年的石头也终究落地了。我们希望以后开发商可以履行承诺，切勿拿政策当障眼法，而失去了利民的本质。
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