中国房企的500强之梦

张金娜

在这些500强门槛之内或边上的前沿企业看来，中国房地产行业仍有空间，下一个十年对中国房地产企业来讲仍会是充满机遇的发展时期。终入选世界500强，将是龙头房企的梦想与光荣。

冲击世界500强榜单，一直是房地产行业众多龙头房企的梦想。从2014年世界500强中国企业的行业分布可见，制造业达33家，能源供应20家，金融17家，采矿7家，建筑6家，信息传输5家，而房地产只有绿地集团1家企业上榜。绿地集团以2013年实现销售收入410亿美元的业绩连续第三年入围世界500强榜单，位列第268位，排名较2013年上升。

除了主业为房地产进入世界500强的绿地，中海、华润皆上榜，但其多元化运营，并非凭借单一地产业绩而上榜。此外，万达、万科、恒大均提出了冲击世界500强的意愿。万达领军人王健林明确提出，要成为世界500强以及全球大的不动产企业。从以前的“做世界500强的房东”提法，到跻身世界500强，万达的目标展现了中国房企的战略野心。

从中国房企进军世界500强的路线图可见，地产主业外的多元化发展，善用金融手段借力，并充分抓住中国城镇化浪潮和经济结构调整转型这一历史性机遇。创新开发、跨界经营正在领军企业的探索中一一涌现。在这些500强门槛之内或边上的前沿企业看来，中国房地产行业仍有空间，下一个十年对中国房地产企业来讲仍会是充满机遇的发展时期。终入选世界500强，将是龙头房企的梦想与光荣。