[摘要] 5月28日下午,津城土地市场再掀土地争夺战,规划地铁4号线沿线的河北区白庙住宅地块吸引了天房、旭辉、万 科、建工、和昌五家房企争相竞买,经过135轮竞拍,地块以13.71亿元由天房摘得,溢价率接近27%,打破了河北区土地出让底价成交的“魔咒”,打开 了河北区地块“溢价成交”新格局。同时,白庙地块以成交楼面地价12048元/......
5月28日下午，津城土地市场再掀土地争夺战，规划地铁4号线沿线的河北区白庙住宅地块吸引了天房、旭辉、万 科、建工、和昌五家房企争相竞买，经过135轮竞拍，地块以13.71亿元由天房摘得，溢价率接近27%，打破了河北区土地出让底价成交的“魔咒”，打开 了河北区地块“溢价成交”新格局。同时，白庙地块以成交楼面地价12048元/平方米，一举刷新河北区地块楼面地价纪录，成为河北区单价新“地王”,加之 前期3月11日以楼面地价11526元/平方米成交的红桥区红旗路地块,市内六区土地市场全面进入了“万元”时代。
进入6月，大量房企广泛关注的海河沿岸邻近复兴门地铁站的河西区大沽南路地块、梅江成熟居住区珠江道地块以及与正在如火如荼建设中全运村遥相呼应的大任庄地块也即将成交，从土地市场价格和区域优势对比来看，这三宗即将成交的优质地块必将掀起新一轮厮杀。
从与当前土地市场火爆相对应的房屋销售市场来看，随着年初3月底房地产刺激政策的陆续出台，加之近日天津市对个人住房公积金贷款政策进行了调 整，全市房产市场量价快速回升，就5月28日当天数据来看，全市新建商品房交易已经突破460套，二手房同日交易超600套，两者成交面积总计达10万平 方米，津城房地产市场正在进入新一轮的发展良机。
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