[摘要] 2015年太原的绝版好房在哪儿？一千个购房者眼中会有一千种好房标准。在小编眼里，地王、拥有绝版地段、摩天标高、坐拥公园美景、处于价值洼地拥有无限发展前景……这些都是成为绝版好房不可或缺的要素。绝版好房的重点便在于它的和不可复制，以及集多种优势元素于一身仍务实建筑的水准。
2015年太原的好房在哪儿？一千个购房者眼中会有一千种好房标准。在小编眼里，地王、拥有地段、摩天标高、坐拥公园美景、处于价值洼地拥有无限发展前景……这些都是成为好房不可或缺的要素。好房的重点便在于它的和不可复制，以及集多种优势元素于一身仍务实建筑的水准。
地王崛起
当年地王：合生创展 茂业天地
前世今生：2007年12月5日，合生创展7.62亿元拿下山西太原铜厂地块，该地块总价，每亩单价及楼面地价(2700元/平方米)均创下山西省当年土地拍卖纪录。2008年年初，合生创展着手对地块进行规划设计，初定项目名为“御龙城”，又被改为紫悦府。
2008年10月，茂业国际以7.8亿元成功竞拍到位于太原市南部小店区亲贤街面积为9．28万平方米的地块，被众多太原本地开发商誉为“太原地王“。
如今，这些叱咤风云，甚至震撼整个太原城的太原“地王”们，已交出了令太原市民满意的答卷。随着楼市的发展，华润、中海、保利等品牌房企相继在太原拿地，太原土地成交价格不断刷新，在没有只有更高的土地市场，永远的“地王”只能是一个可望而不可即的童话。
有业内人士对小编说，太原没有土地经济，太原市的财政收入并不依赖于土地，因此太原的土地市场也相对理性健康。太原市国土资源局土地交易中心主任也坦言，“地王”现象的产生，有其一定的特殊性，并不普遍。
太原曾出台调控目标严控土地价格拒绝“地王”，对可能在公开出让中成交总价或单价创历史新高，成交楼面地价超过周边地价的，一律暂停出让，重新调整出让方案。同时探索研究采用竞争达到合理地价上限后改竟配建“限房价、限套型、竞地价、竞配建”等方式确定受让人，把地价降下来。相信在一系列措施的整顿下，太原土地将迎来持续平稳的发展。
好房重点：地段地段还是地段。不管楼市怎么变，商圈核心位置的物业无论何时，高贵的"血统"是撼动不了的。下元商圈和长风亲贤商圈作为太原的老牌商圈和新晋商圈，近几年正在快速发展，依托便利的交通和完善的配套，区域内的楼盘价值飙升。
无法复制：①平阳景苑项目总占地300余亩智诚·御河骏景项目建设用地约100余亩，对于土地资源稀缺的两大商圈来说，很难再有这样大面积的地块整块出售；②本地实力开发商：两个项目的开发商 山西恒实地产和山西智诚地产为山西本土实力较强的两大开发商，多年深耕房地产市场的经验和公司的综合实力是建设高质量小区的强大后盾；③太原集地段、交通、配套、景观、学区、 小区规模等综合条件为一体的在售项目较少。
摩天标高
太原市在建的摩天大楼有15座，其中正在建设中的太原亲贤街茂业天地楼高220米，还有22座是在规划中，如并州饭店二期——高310米的太原国海广场，这些建筑不断的刷新着太原建筑的高度。
除了高度，国海广场和茂业天地的另一个优势就是绝佳的地理位置，茂业天地占据长风亲贤商圈优越位置，国海广场紧邻柳巷商业街雄踞五一广场，两个项目不仅坐拥两大商圈的区位优势，拥有完善的外部配套，兼修精致的自身产品，也就成就了其他城市综合体无可复制的独特性。
公园地产
虽然楼市风云变幻，但既在市中心，又为公园地产，无论何时，高贵的"血统"是怎么也撼动不了的。万达和湖滨，一个紧邻迎泽公园，一个紧挨龙潭公园，作为太原市中心代表性的公园地产，这样的区位以及地段将成为今日，是无法复制的。万达广场成功运作把太原局部提升到一线城市的序列，为北城发展提供新的生机，成为名副其实的城市中心。湖滨48层218米的摩天大楼，更是成为整个城市的地标建筑，万达、湖滨等综合体的入驻，将铸就中心区商业新版图。
未来板块
十多年前的河西，很多人都不看好，谁又会想到，如今的河西会又如此大变化，俨然有超过城南之势，成为太原又一繁华片区。随着太原“南移西进”发展策略的不断落实，万柏林区紧抓时代机遇，加大了对区域的整体改造，近几年太原河西片区有了迅猛发展，河西片区的发展有了空前的提升.......品牌房企也先后相中了这块，2014年初，绿地、华润、中海，这三个国内赫赫有名的开发商看中了这块“肥肉”高调拿地，掀起了商业地产狂潮。近期，保利、万科、太原国投三大地产大鳄在河西西中环片区竞相登场，合力点亮该片区，河西片区迎来发展契机，我们一起期待该片区再次飞跃。
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