[摘要] 土地制度：鼓励旧城改造，严控特大型城市新增建设用地；或将有改性/城市更新的制度性框架出台。
购房者关心的问题就是房价，2014年中国房价已成定局，2015年房价走势将会是怎么的走势呢？房价是否会下降？太原房价是太原购房者关心的问题，太原的房价在新的一年会不会下降呢？现在是采取观望态度？还是先买套房子等待呢？
前几年各地热衷于开发房地产，如今，楼市供应速度已快于销售速度，而住房库存也悄然。
统计显示，截至去年8月末，商品房待售面积56160万平方米，与低点时(2012年3月商品房待售面积为30122万平方米)相比，增幅达到86.4%。过去两年多，商品房库存几乎。与2010年年中相比，近5年来，商品房库存增加了约190%。
资金价格方面，预计2015年实际利率平稳回落
预计2015年M2增速依然将保持13%的同比增长，新增信贷额达9.5万亿元。按照过往经验，新增信贷的15%-20%将用于按揭贷款投放，加上按揭贷款到期释放出的按揭额度，估计全年新发放按揭贷款将在3.4万亿元左右，同比增长14%，将支持住宅销售额同比增长5%至6.91万亿元。
自1998年住房制度全面改革以来，中国住房市场化程度不断提高，住宅投资增速明显，住房供给规模快速增加。1998-2013年，中国城镇住宅投资额由4311亿元增加到58951亿元，年均增长19%。城镇居民住房条件明显改善，人均住房建筑面积从1998年的18.7平方米提高到2012年的32.9平方米。
在城镇商品住房市场不断发展，居民住房水平不断提高的同时，我国住房保障体系逐步建立并不断完善。特别是进入“十二五”时期以来，保障性安居工程建设加快推进，住房保障受益群体持续扩大。
土地制度：鼓励旧城改造，严控特大型城市新增建设用地；或将有改性/城市更新的制度性框架出台。
近年来，相对于土地保有量大的城市，不少土地资源或腹地有限的二三线城市在探寻新区发展的同时，也正在践行大规模的旧城改造。
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