[摘要] 近日，本报记者接到太原市民郭女士的投诉称，其于2010年6月在太原市龙园小区购买了一套商品住房，截止收房时，其已交全部房款的90%，但由于各种原因，开发商却并未按照合同规定及时交付房屋，而超期2年后才将房屋交付。
交付延期私改配套随意加价
近日，本报记者接到太原市民郭女士的投诉称，其于2010年6月在太原市龙园小区购买了一套商品住房，截止收房时，其已交全部房款的90%，但由于各种原因，开发商却并未按照合同规定及时交付房屋，而超期2年后才将房屋交付。2014年底待郭女士接房验收时却发现，合同说明的很多重要配套设施被开发商私自更改，并将总房价提高了10余万元，对此，郭女士表示不解，遂请本报记者予以帮忙解决。日前，本报记者就此事展开了调查。
仍在修整的路面，随处可见的砖瓦。记者来到太原市小店区的龙园小区时看到，很多店铺房屋仍未装修完成。“购买房屋时开发商许诺，2012年12月就能准时交房，当时想着交房的时间恰好与儿子婚期相近，觉得合适就买了，而且还买了一个车位。”投诉人郭女士称，房子本来就是为了给儿子做婚房才出钱购买的，可如今孙子都一岁多了，才刚刚通知交付。
郭女士告诉记者，自己由于怕再次耽误入住，房屋交付延期，早已不打算追究，可待自己验房时发现，房子配套设施竟被开发商私自变更了不少，且还要求自己加价10余万元，这让她很是不满。“塑钢窗户改成了断桥铝，铸铁暖气变成地暖，集中供热也成了壁挂炉式供热……”投诉人郭女士称，私改配套设施一事，开发商并未有任何书面通知，而到了交付时这些关键的配套改了不说，竟还要求自己多掏10余万元，不然不给房屋钥匙。“塑钢窗户改断桥铝差价7792元、壁挂炉5000元，而且这次给的加价单子里面竟然还说，房屋的平米数也变大了10平米，这个费用也得补齐。”郭女士说。
日前，为了弄清事情缘由，并核实投诉人所说，记者同郭女士一同来到了龙园小区的售楼处了解情况。“开发商也不愿意推迟交房，可中途遭遇了拆迁难的问题，这是不可抗拒因素，并非有意所为。”龙园小区售楼部负责人称，房屋交付延期，是因为拆迁难所导致，自己也没有办法。
房屋延期交付即为拆迁所致，那为何私改配套设施，却未征求业主同意？“在交款时，我们询问过大家，配套设施改变是否可行，大部分人都同意了。”龙园小区售楼部负责人称，由于该小区团购用户比较多，所以在更改配套设施时，征求了团购住户的意见，所以并未书面通知少部分的个体业主。
郭女士现场对开发商的答复并不满意，“房屋延期，私改配套设施，交房时又坐地起价增加房款总价，这太不尊重消费者了。”郭女士随即以开发商违约为由提出了退房要求。“以我的能力，填完退房申请表之后，只能分批将房款退予业主。”龙园小区售楼部负责人称。
根据郭女士的陈述，自己已经将房款总价50余万元交予开发商5年之久，已有很大损失，加之开发商已失信过一次，无法接受分期退款的方式解决问题。为此，开发商予以回应，称尽快协调后进行处理。
对此，本报记者进一步跟踪了解此事。
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