[摘要] 太原房天下也发起了央行再度降息,购房者置业心态的调查,共有439人参与了调查。调查结果显示,六成多网友还是会选择继续观望的态势。
中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
此举为自2014年11月以来中国央行第三度降息,降息目的旨在进一步降低市场融资成本,并提升经济增速。央行官网也表示,进一步降息的行动有助于经济的进一步健康发展。因此,太原房天下也发起了“央行再度降息,购房者置业心态”的调查,共有439人参与了调查。调查结果显示,六成多网友还是会选择继续观望的态势。
置业影响基本各占一半
央行再度降息,无疑是一利好消息。比如,在等额本息的情况下,假设贷款100万,20年还清,月均少还143元,少付利息3.4万元。看似不少,但是在购房影响上,基本各打五十大板,有影响的偏多一些,占了54.81%,还有45.19%的网友表示没有影响。
超六成网友置业计划以观望为主
央行降息后,选择立即购房或者不购房的网友基本一致,分别为20.5%和18.41%,而这两者加起来还不到四成,主要有61.09%的网友选择继续观望。小编认为,买房不是买一件普通的商品那么简单,央行从2014年11月至今已经有三次降息行为,并且2015年还有“330新政”等许多利好信息,更多的网友虽然已经看到了优惠,但是还想再做继续的观望,一方面是想看看国家还有什么新政策,另一方面是想看看别人会作何打算。
在太原房价方面,根据调查,有半数网友认为房价会有所起伏,其中有25.52%的网友认为房价会涨,23.43%的网友认为房价会降。而还有51.05%的网友则认为无影响,房价将维稳。通过三次降息和新政的接连出台,从市场上来看,太原房价并没有什么太大的变化,所以这次降息,有一半以上的网友认为继续维稳也是意料之中的事情。
五成网友认为降息对楼市有利好作用
调查显示,有50%的网友认为降息对楼市的成交量有利好作用。而另外五成的网友中,有33.06%的网友认为没有太大影响,16.94%的网友则表示不好做判断。降息会在一定程度上促使成交量攀升,会帮助一些在置业与否边缘徘徊的购房者坚定购房信心。同时也会促使刚需房的交易有所上升。
超七成网友认为央行今年还会有大动作
央行近几个月动作频频,让许多网友形成习惯,所以从调查结果来看有73.22%的网友认为央行还会继续降息,26.78%的网友则有种见好就收的感觉,不认为央行还会降息。
小编认为,现在中国经济下行压力明显,要适应经济的新常态。央行频频出利好政策也并不一定都是针对于楼市,还有推动社会融资成本下行和实体经济的健康发展。所以即使利好政策频出,楼市的观望态度仍然占据着主流。
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