[摘要] 新兰片区作为太原北城不可忽视的一个片区，以其日益完善的配套和优越的环境受到太原本地开发商的青睐，天朗美域等项目相继落户新兰片区，打造进退由心的高品质大社区，本期《太原区域市场调研报告》让我们共同关注北城新兰片区的发展。
作为太原的老城区，经过了长期 “厚积”，北城区成为太原历史与现代化相融合的成熟区域并日益“勃发”。北城城市化进程一直在进行，从未被遗忘，政府着力打造的新商圈、新区域，全新的规划推动北城商务、经济、消费、居住等各个领域突破，新的价值洼地、新的商机，以及新的发展未都已经显现出来。同时，随着地铁2号线开工、东中环北中环、恒山路、阳兴大道等交通建设，再加上北城区保护风景区、水源地，加强生态恢复，推动太钢集团污染性生产环节外迁，搬迁新华化工厂等污染性企业等政府规划，太原北城正不断的上演着崛起与变革的故事。
新兰片区作为太原北城不可忽视的一个片区，以其日益完善的配套和优越的环境受到太原本地开发商的青睐，天朗美域等项目相继落户新兰片区，打造进退由心的高品质大社区，本期《太原区域市场调研报告》让我们共同关注北城新兰片区的发展。
新·兰：新星之城 "兰熏桂馥"
新兰路因其位于新城与上兰村之间而得名。新兰路为南北走向，南起恒山路北口，北至上兰村。经太原市人民委员会1958年7月15日284号文命名，命名至今已经六十余年。新兰路2011年开始进行了拓宽改造，拓宽后的新兰路将对太原的经济发展起到积极作用，是尖草坪区城市水平提升的一个重要标志，对尖草坪区的全面发展，改善交通环境，提高居民生活质量都有十分重要的意义。
改造后，新兰路全长13.3公里，路面红线宽度为40米至50米。原来的双向四车道拓宽至双向六车道，路中央保留绿化隔离带，原有的便道变为人非共板路面。不仅路面通行能力大幅提高，还将实现机动车与非机动车的分离，安全性将大为提升。新兰路的重修对处于该区域核心领地的百万平米生态社区天朗美域等项目提供了极大利好，这些项目将融汇新兰路 、大同路、滨河东路高效便利的交通网，提升项目潜力，也促进尖草坪区域价值。本次的新兰片区市场调研报告，正是由新兰路为主线，辐射周边地区进行调查。
留·驻：老城新兰留下慢时光 新晋片区入驻新元素
如果说，太原正以燎原之势快速发展，那么北城便是这燎原之势的坚实后盾，新兰片区则是厚积薄发的星星之火，没有太过华丽的包装，在小店、下元、晋阳、长风东街、中环、三给等片区中也不甚惹眼，却不容忽视。
新兰片区，有古朴的院落，也有新式的住宅，有百年老校，也有新建校区，有老树参天，也有新建的公园，它记录了北城过去的故事，也融合了现代的元素。时光到了这里，仿佛变得悠远绵长，老小区里，老人们围坐在楼下聊天下棋，享受着慢节奏的生活。看着那些以往的公交站、红砖墙土路和停用的体育场、俱乐部，好像穿越回了旧电影，转头又见宽阔的马路、崭新的住宅小区和校舍、公交总站，这些新元素又让这个片区焕发不一样的光彩，心情就在这古老和现代中不停转换。
交·通："四横四纵"路网相交 城村互通
新兰片区道路系统为城市级道路系统，由高速路（西北环城高速公路）、城市主干道、城市次干道、城市支路四级构成。新兰路北侧道路以主干道控制为主，辅以次干道，按近远期结合考虑形成“四横四纵”的路网格局。其中，新兰路（红线宽度50米）、太泥公路（规划红线宽度50米）以及其余规划50米道路为城市主干道，30—40米规划路为城市次干道，20米规划路为城市支路（兼为居住区级道路）。
新兰片区及附近阳兴大道、新城南大街、钢园路、大同路、环城高速、滨河东路、恒山路等相互交错形成立体快速交通网络，连接各个社区、城中村和高校，为新兰片区提供了便捷交通；新兰片区公共交通便捷，区域内公共自行车站点均匀分布在各个路口和住宅小区门口，更有南寨村车场作为公交车的中转枢纽，2路/支、907路/支、36路、821路/支、841路/支、842路/支等多条公交线路可以北城大多数区域；同时太原开工建设的条地铁——地铁2号线也将为新兰片区所用，太原地铁2号线预计2018年12月30日通车，全长24.86公里，投用后从北面的尖草坪到南面的小店只需要40，将大大拉近新兰片区与市中心距离，激发区域发展潜力。
阳兴大道西起滨河东路，并以阳兴河为基本走向，2014年4月开工，至同年11月基本具备通车条件。阳兴大道途经南固碾村，穿过大同路、南寨公园、新兰路，再经青龙古镇、阳曲镇，终抵达阳曲县城阳西大街，全长20.99公里，双向六车道。
配套：生活设施一应俱全 借力太钢成熟配套
新兰片区涉及太原工业学院至中北大学期间区域，包含新城村、上兰村等城中村，学校和城中村人口密集，附带配套完善，同时区域周围迎新北三巷、迎新东二条、迎新街等配套成熟，饭店、学校、兴安体育场、医院、宾馆、便利店、宇文山庄等生活配套一应俱全。
新兰片区紧邻太钢，借力太钢片区成熟配套服务区域。太钢布有许多居民小区、饭店、便民集贸市场、医院及学校。太钢的西南门在大同路上，旁边不远处即是建有几十栋楼的大体量住宅区城南小区，小区对面是太原市五十五中学；新钢苑小区所在的解放北路上的花园国际大酒店、太钢公会等；太钢同乐苑小区所在的柏杨树街上有柏杨树街便民集贸市场、太钢总医院心脑血管疾病诊治中心等；太钢二十三小区所在的恒山路附近有尖草坪小学、解放北路小学等；太钢迎春小区所在的尖草坪街上有杏花岭区第二中学校；树荫夹道的迎新路上，太钢总医院及马路两边的商店都在显示这这个区域丰盈成熟且分布均匀的生活配套，而这些配套距离新兰片区的距离多在十的内，可以直接为其所用。
人文：学校沿线分布 文化氛围浓郁
新兰片区集结了科技实验小学、迎新街小学、尖草坪区光明小学校、新城中心校、第五中学、太原市六十六中、尖草坪二中、三飞技工学校、太原工业学院、中北大学等学校，可以享受从幼儿园至小学初中高中“一站式”教育，也为区域创造了浓郁的人文环境。
太原工业学院是一所以工为主，涵盖工、理、经、管、文、法、艺、教八大学科门类，多学科相互支撑、协调发展的省属应用型本科学校。学校占地面积378667平方米，建筑总面积35万平方米。有教职工770人，其中专任教师610人，面向30个省（市、区）招生，全日制本、专科在校生14556人。
中北大学是中国校友会网评选出的三星级、专业型的中国知名大学[4] 。学校总占地2768亩，建筑面积近109万平方米，固定资产总值15亿元 ，教学科研仪器设备总值3.22亿元，可利用中外文图书资源287万册，拥有完善的教学和公共服务设施。
宜居：7个公园搭建“城市绿肺”尖草坪空气质量蝉联
南寨公园、即将北延至中北大学老龙头景区的汾河公园、不远处的森林公园、北宫花园、渣山公园、绿园、太原动物园等7个“城市绿肺”为新兰片区提供了优质环境，周围迎新东二条等道路两侧绿荫夹道，紧邻新兰片区的太钢区域内一些重污染企业也逐渐搬迁，城中村燃煤锅炉被拆除，这些举措使尖草坪空气质量经常蝉联，优越的环境使新兰片区成为太原难得的宜居区域。
南寨公园位于新兰路中段，不远处正是天朗美域、荣兴天顺等新兴住宅小区。南寨公园是在原南寨 的基础上改造的。公园起伏自然、道路蜿蜒、树木品种繁多，再加阳兴河贯穿其中，构成了浓郁、淳爽的自然景观。建城后的南寨公园，大大增加了太原市尖草坪区的公共绿地面积，提升城市的文化品位和综合承载功能，为市民创造一个及休闲、娱乐、健身为一体的综合性场所。同时据媒体报道，市政府已决定实施汾河公园北延工程，将汾河公园景区向北连接到中北大学老龙头景区，汾河公园北延将成为新兰片区又一个休闲场所。
集聚：新旧小区密集 未来发展看好
新兰片区周围集聚了很多新老小区，包括天朗美域、荣兴天顺这些新建项目和中铁绿洲、龙凤苑小区、迎新苑住宅小区、尖草坪二中宿舍、新城小区、新华凯旋小区、新兰小区、丰裕小区、景尚融田等远近数十个小区，这些小区逐渐形成集群效应，区域内居住了大量的居民，加上几所高校集聚的人口，为新兰片区发展成熟配套提供了先决条件。
（7）规划：学区路网规划多 区域日渐升级
2014年10月，太原规划局公示了太原市馨苗双语幼儿园建设工程位于迎新街北一巷18号，总建筑面积为2430.6平方米，建筑层数为主体3层，地下室1层，建筑使用年限为。规划显示迎新街北一巷将会拓宽，不久此处便会交通便利，教育配套有尖草坪第二实验小学、尖草坪实验中学、太原第十一中学校、太原市馨苗双语幼儿园规划建设完善了此片区域的教育配套。
新店北街将适时改造：2014年7月，新店北街道路工程由太原市住建委批准建设，进入公开招标阶段。工程内容包括道路、排水、桥涵、框构、照明等。根据规划，新店北街工程设计起点新兰路，终点卧虎山公路，道路全长2.97公里，规划道路红线宽40米。
太原市中心医院北院将扩建：太原市中心医院北院前身为山西兴安职工医院现地址位于尖草坪区新兰路72号。2002年，加入太原市中心医院集团，由市中心医院输入技术资源。2006年3月，经太原市政府正式批准，由太原市中心医院兼并，成立北院。历经8年后，太原市中心医院北院通过上级报批，正式对外公布其新的建筑规划公示。规划建设名称为太原市中心医院全科医生临床培养基地项目，建筑性质为医疗卫生，总建筑面积28674平方米，地上建筑面积22773平方米。
随着北城的发展和大社区天朗美域等新项目的交房入住，新兰片区的居住人口增加，配套也将日渐完善，尤其是诸多利好政策的助力，相信在不久的将来，我们可以看到一个不一样的新兰片区。
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