天津:楼宇经济势头强劲

本报天津（楼盘）讯（记者赵建中 刘菲菲）

楼宇经济发展战略作为天津特别是中心城区经济发展的重要抓手，四年来，呈现出增速快、贡献大、势头足、结构优的良好发展态势，不仅成为拓展城区发展空间、集聚高端优势资源、增加服务业发展总量、提升区域综合实力的重要载体，更是中心城区发展的新“引擎”。

“今年作为推动天津楼宇经济取得突破性发展的关键一年，将以京津冀协同发展为契机，进一步加强楼宇规划引领，全面启动第二批商务楼宇转型升级工作，力争天津楼宇经济实现税收突破500亿元，全力掀起发展楼宇经济的新热潮。”天津市中小企业局相关负责人表示。

今年一季度，天津楼宇经济效益显著，全市楼宇经济实现税收突破146亿元，天津重点扶持的亿元楼宇项目税收突破80亿元，新增入驻企业865家，累计达2.18万家，从业人员达25万人。截至去年年底，天津运营中商务楼宇达707个，比2010年增484个，税收超亿元的楼宇达166个，比2010年增139个。前三批164个重点亿元楼宇项目实现税收294.8亿元，占全部楼宇税收的64.2%，有123个楼宇税收过亿元，其中第二批34个亿元楼宇项目全部实现税收超亿元目标。

在改造提升和高标准规划建设方面，天津楼宇品质档次明显提升，高端商务楼宇不断出现。通过细化整合，楼宇经济产业结构优化升级，现代服务业成为楼宇经济的重要支柱。其中，金融业和房地产业发展快，税收贡献率大，分别达到税收114亿元和80.2亿元，占楼宇经济税收总额的24.8%和17.5%。特别是河西区楼宇中，金融保险类企业虽然仅占总数的3.9%，但纳税额占比达到72.2%。

值得关注的是，中心城区主战场作用突出，中心城区运营楼宇达435个，占天津楼宇总数的61.5%，2014年实现税收360.9亿元，占天津楼宇经济税收的78.6%。

中心城区楼宇经济对财政的贡献率显著提升，已成各区域财政收入的“主动脉”。2014年，和平区税收超亿元楼宇26座，楼宇经济实现全口径税收122亿元，对区域经济贡献率超过70%；河西区2014年税收超亿元楼宇30座，楼宇经济实现全口径税收160亿元，占全区税收的55%以上。