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南京五一新房认购量1133套 可售新房重回高位

新华网   2015-05-07 16:15

[摘要] 南京市网上房地产数据显示,今年新房成交套数21144套,新房库存消化周期约10.4个月。五一小长假期间,南京楼市新房认购1133套,5月1日商品房认购472套,2日认购266套,3日认购395套。而上周末南京楼市4盘仅推出836套住宅。但由于近期新房抢上市,全市可售新房重回5.4万套高位。

南京市网上房地产数据显示,今年新房成交套数21144套,新房库存消化周期约10.4个月。五一小长假期间,南京楼市新房认购1133套,5月1日商品房认购472套,2日认购266套,3日认购395套。而上周末南京楼市4盘仅推出836套住宅。但由于近期新房抢上市,全市可售新房重回5.4万套高位。

鼓楼滨江

多个纯新盘将登场

金陵晚报记者获悉,五一小长假前一天,有3家楼盘抢跑开盘。4月30日世茂地产2盘联动推出世茂外滩新城364套高层住宅和世茂君望墅84套住宅。而同一天晚上,中海国际社区推出68套住宅。

素有鼓楼“买不到的神盘”之称的世茂外滩新城当晚进行了今年首次推盘。此前8号楼由毛坯改成精装修房源,实际销许价格为23732元/㎡,折后均价22000元/㎡。仅2个364套精装修房源已售出310套,去化近9成揽金约9亿元。据悉,该项目还是鼓楼滨江破20000元/㎡的项目。

当晚与世茂外滩新城遥相呼应的城东姊妹盘世茂君望墅。户型面积92-150㎡,凭借均价20000元/㎡左右,毛坯改精装后价格上涨销售近8成。

2014年下半年,鼓楼滨江区域迎来了不少新盘入驻。继中冶下关地块分拆后,龙湖地产、证大地产、深业地产等品牌房企先后进入。今年5月以后,龙湖春江紫宸、证大大拇指广场等项目产品也将相继上市。

城南一盘开启

“跳水式降价”模式

中指研究院近期公布的百城房价指数显示,4月份百城房价仍然是跌多涨少。其中,39个城市房价上涨,60个城市房价下跌。4月中国100个城市住宅均价格为10522元/㎡,环比微跌0.01%,跌幅较上月缩小0.14个百分点。显然“3·30”新政并没有给楼市带来立竿见影的涨价效果。

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