[摘要] 据房天下数据监控中心数据监测资料显示，截至2015年5月5日，太原楼盘新报价的360个楼盘中，优惠楼盘达到了179个，涨价盘6个，降价盘9个；涨价楼盘从区域来看，小店区4个，杏花岭区和尖草坪区各1个，万柏林区、晋源区、迎泽区无涨价盘。
【房天下房天下讯】近日，据房天下数据监控中心数据监测资料显示，截至2015年5月5日，太原楼盘新报价的360个楼盘中，优惠楼盘达到了179个，涨价项目6个，降价项目9个。
据了解，涨价楼盘从区域来看，小店区4个，杏花岭区和尖草坪区各1个，万柏林区、晋源区、迎泽区无涨价盘；降价楼盘从区域来看，小店区有6个降价盘，杏花岭区2个降价盘，尖草坪区有1个降价盘，晋源区、万柏林区、迎泽区无降价盘；本次调整价格的项目大多集中在住宅部分，涨价和降价楼盘以小店区为多。
2015年4月太原各区域涨价项目分布
太原房价分布图
在统计样本中涨价楼盘，小店区占比66%，尖草坪区和杏花岭区均占比17%，万柏林区、迎泽区和晋源区无涨价楼盘。和3月相比，4月太原楼市价格变动范围、幅度都不是太大。从太原4月房价分布图中不难看出均价6000-8000元/平的房子所占比例大，紧随其后的是8000以上的房子，从市场角度来分析，太原的置业需求仍然以刚需为主，但是因为受到今年大的方针政策的影响，太原3000-5000元楼盘多数处于停工、停售状态。目前购房者选择6000-8000元楼盘稍居多。
2015年4月太原各区域降价项目分布
太原房价走势图
在统计样本中可以看出太原4月降价楼盘数目较2015年3月降价楼盘数目增加，3月份太原降价盘为8个，4月份太原降价盘为9个，其中，小店区有6个楼盘降价，杏花岭区有2个降价盘，尖草坪区有1个降价盘，迎泽、晋源、万柏林区则无降价盘。整体上降价项目分布较为均匀，均为比较高端项目，或者为尾房销售阶段，户型较大的项目。4月太原商品房价格较3月份总体略有下跌，这是因为从2、3月份以来，利好新政频出，且3月素来也有“小阳春”之称，是一年当中重要的营销节点。在3月份房价上扬后，4月份出现了回落也在情理之中。
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