变电站、液化气厂 红线外的"危险邻居"你担心过吗?

变电站、医院、液化气厂、PX项目……这一个个让人闻之色变的楼盘周边不利因素，如果有一天被安置在了你家门口，但凡是个人都会住的不安心。业主无时无刻都在担心污水、废气、噪声污染会对健康和居住带来影响。《金楼市》编辑部近期就接到了江北某楼盘业主打来的投诉电话，说他们小区旁边即将要建造一家大型医院，遭到了业主们的强烈反对。为此，记者将《金楼市》编辑部近年来，受理过的关于楼盘周边不利因素的投诉做了个汇总，并请专家对此逐一进行分析，解密这些危险邻居对于生活的真实影响。
变电站
——50米外已属安全范围
近年来，“防辐射”成为一个日渐流行的词汇。在南京楼市中，由“防辐射”而引发的业主维权也屡屡发生。去年一年，记者就接到过“银亿东城”“大华锦绣华城”等小区关于小区与周边规划变电距离过近的投诉，业主非常担心，“变电站”所产生的辐射，会对健康产生影响。
那么，业主的担心是否有根据呢？江苏省电力设计院的专家告诉记者，变电站所产生的辐射，实际上是电磁辐射，而非核辐射，其性质与我们家用电器一样，平时我们所见的电视机、冰箱、电灯，都会产生电磁辐射。只要强度控制在合理范围内，根本不会对人体健康产生影响。
“电磁辐射强度与变电站类型和功率关系很大。从变电站类型来说，户内变电站所产生的电磁辐射非常微弱，几乎可以忽略不计；户外变电站的电磁辐射要稍微高一些，但目前已经被逐步淘汰。从理论上讲，110千伏的户内变电站墙外5米的电磁值已经很低，50米外已经属于电磁辐射安全范围，坊间流传的200-300米已经非常安全。
记者还查阅到，目前国家环保标准对变电站与居民建筑物的间距并没有明确的规定，但超过110千伏以上电压等级的变电站的选址建设，必须要通过环保测评。
环保专家建议，如果业主无法判定自家因变电站产生的电磁辐射是否符合标准，可以记下变电站名称，向环保部门进行咨询，确认变电站是否通过了环保测评。
移动基站
——20米外辐射可忽略不计
与变电站一样，作为移动电话终端之间进行信息传递的基站，也常因为电磁辐射而闹得人心惶惶。江宁的天地新城、浦口的国信自然天成、麒麟的中南·麒麟锦城等小区都曾因为基站问题让业主心生不安。
“任何带电体都有电磁辐射，当电磁辐射强度超过国家标准，就会产生负面效应，引起人体病变。根据我国《电磁辐射防护规定》的规定，基站的功率密度应小于0.40W／㎡。国际非电离辐射防护委员会的要求是2到10W／㎡，电气与电子工程师协会的要求是2到20W／㎡。”
南京市环保局的专家告诉记者，监测点位一般布设在以发射天线为中心半径50米的范围内，这也是依据相关规范检测方法。所以，距离基站50米外已足够安全。通常根据仪器检测，基站20米外的辐射其实就能忽略不计了。