[摘要] 3月底，楼市新政重磅落地，轮番轰炸了太原楼市，截止目前，新政落地已满月有余。进入4月，新政再次duangduang来袭，太原楼市无论从房价、开盘、优惠、土地成交等多方面都有了不同以往的变化，根据房天下房天下监控中心各项数据表明，4月份的太原楼市明显感受到了有回暖之意。
3月底，楼市新政重磅落地，轮番轰炸了太原楼市，截止目前，新政落地已满月有余。进入4月，新政再次duangduang来袭，太原楼市无论从房价、开盘、优惠、土地成交等多方面都有了不同以往的变化，根据房天下房天下监控中心各项数据表明，4月份的太原楼市明显感受到了有回暖之意，为“红五月”的到来奠定了坚实基础，让我们期待太原楼市“红五月”的真正爆发。
4月份太原房价6971元/平 楼市迅速回暖
4月以来，太原房价企稳，开发商集中推盘放量搞优惠活动，4月房价指数虽然有所下降，但成交明显增加，除4月初清明节假期案场较为冷清之外，其余时间各大案场的人气均有所增长。4月新政利好不断，除330新政为太原楼市提供大利好之外，4月中旬太原公积金更出新政提高公积金贷款额度降低贷款门槛，或将在一定程度上刺激改善型置业。
不仅是新房市场迅速回暖成交增加，二手房市场也明显回暖。截止4月30日，330新政出台满月，记者在太原市房管局发现，办理二手房房产过户手续的购房者挤满了整个房管局大厅，购房者称人多的时候甚至需要排队两天才能办上手续。而在场的我爱我家房产经纪人也对记者称，新政执行后购买二手房的购房者明显增多，二手房的成交价格也有所增长，而二手房市场的回暖将带动新房市场的活跃。
太原4月6项目实际开盘 5月6项目计划入市
据房天下数据中心统计显示，太原4月有6项目实际开盘，分别为：保利香槟国际、首开国风上观、公园美地、东瑞揽胜、龙城金帝园、三千渡。截止2015年4月23日，5月份共有6个项目预计开盘，比4月份明显有增加。5月预计开盘的项目有：东山雅居、兰亭御湖城、中泽纯境、富力城、十二院城、天朗美域。
5月太原打折优惠楼盘182个 较上月有所增加
截至2015年4月25日，整个太原楼市活跃项目为360个，在售楼盘数为268个。其中优惠楼盘达到182个，优惠楼盘占总楼盘数的51%；优惠楼盘占在售楼盘总数的68%。从整体上来看，2015年5月太原楼市打折优惠楼盘数量为182个，较2015年4月178个打折优惠楼盘呈现上涨，增加了4个楼盘。
可见，4月份太原各开发商都推出了促销活动，促销手段也是各式各样，开发商都想尽办法抓住“银四”，在成交的同时，也要为“红五月”积蓄更多客户。
太原四月土地交易持续升温 大型房企强势拿地
据房天下数据监控中心数据显示，四月份太原土地市场表现活跃，与三月份的土地市场相比呈稳中有升的趋势。迎来土地市场“银四”的同时，本月共推出土地12宗，其中成交6宗，虽然与三月成交数量相当，但是成交面积却比一季度总和还要多出不少。成交总面积418686.07平方米（约628亩），环比3月上涨164%，而成交总价为281500万元，环比3月上涨149%。从成交数据上看本月土地市场再次迎来了开年之后的成交高峰。
小编认为，时下频出的利好政策，比如央行降准，330新政等，不仅仅是激励了住宅的流通，同样对土地市场的交易也是有极大帮助的。一些知名房企已经开始了拿地动作，事实上，开发商已经在选择合适的拿地时机和选择地块资源。五月份是否会迎来一个成交方面的小高潮，让我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
