[摘要] 人大代表王春生：部分市民反映，作为拆迁户却不能按时回迁安置。直管公房设施不全，存在安全隐患。还有一些市民反映，他们购买了住宅却多年没有办下房产证。对于这些问题，有何解决措施？
人大代表王春生：部分市民反映，作为拆迁户却不能按时回迁安置。直管公房设施不全，存在安全隐患。还有一些市民反映，他们购买了住宅却多年没有办下房产证。对于这些问题，有何解决措施？
市房管局副局长王东立：对于我市目前存在的一些回迁安置难的问题，房管部门正在努力解决。造成回迁难的原因主要有以下几方面，有的是一些开发商偏重自身利益，不管回迁户利益；一些开发商由于资金断裂，造成项目不能按时完成；还有一些回迁难，是因为道路建设和公共用地的要求，回迁安置房地块有所变更。
无法办理房产证有多种原因，很多是因为所购买的房子本身就是违法项目。按照国家相关规定，办理房产证必须是规划、建设、土地等五证齐全的项目。但我市有一些住宅项目是俗称的“小产权房”，属于违法建设，根本不具备办理房产证的前置条件。对于一些历史原因造成的办证难问题，我们也正在参照先进城市的经验，逐步破解这一难题。
我市的直管公房大多数是属于解放前的，属于典型的棚户区。房管部门目前已进一步加大了棚户区改造力度，今年计划对22个片区进行改造，切实消除这些市民的担忧。
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