[摘要] 提要:昨天下午,南京市公积金中心发布住房公积金贷款调整通知,自2015年4月21日起,购买首套房的公积金贷款首付比例由低3成降至2成,二套房首付比例低3成。
昨天下午，南京市公积金中心发布住房公积金贷款调整通知，自2015年4月21日起，购买首套房的公积金贷款首付比例由低3成降至2成，二套房首付比例低3成。
该通知明确表示，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付款比例为20%。而对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，低首付款比例仍为30%。
就在同一天，无锡公积金贷款新政也落地，首次公积金贷款首付比例不得低于20%，第二次公积金贷款，首付比例不得低于30%。
而此前，3月30日央行发布的新政规定，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。南京、无锡两城公积金政策的新调整，也是将央行的相关政策落实到地方。
对此，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析：“南京公积金贷款也传来好消息，利好刚需盘。不过，由于南京公积金中心资金池紧张，且可贷额度不高，这次调整对改善盘意义不大。”
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