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中国城市60强排行 太原属于新兴型城市

房天下房天下   2015-04-15 10:05

[摘要] 《中国城市60强》排行榜一经出炉,就引起了广大网友的热烈反响。《中国城市60强》公布之后,你所在的城市排名第几?据《中国城市60强》排行榜显示,西安成为“1.5线城市”。

中国城市60强》排行榜一经出炉,就引起了广大网友的热烈反响。《中国城市60强》公布之后,你所在的城市排名第几?据《中国城市60强》排行榜显示,西安成为“1.5线城市”。

本次针对中国大陆城市的排名可不是随意排名的。《中国城市60强》综合研究报告是世界咨询机构仲量联行发布,对中国大陆重要的60个二、三线城市房地产市场展开了深入的研究调查。报告着力于定位中国新的商业中心,并鉴别构建未来中国城市格局的驱动因素。

细观《中国城市60强》,成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“1.5线城市”。二线城市包括长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门和郑州。三线城市依次分为增长型、新兴型和起步型三个层次。增长型三线城市包括长春、常州等14个,新兴型三线城市包括海口、湖州等17个,起步型三线城市包括淮安、吉林等12个。

细心的人恐怕会发现,在《中国城市60强》报告中并没有北京、上海、广州和深圳,这是因为在这个体系中,上海和北京作为“超一线”城市,广州和深圳作为“一线城市”,它们是评出60强的“基准”。报告把这60个城市分为“五个级别”:1.5线城市、二线城市、三线增长型城市、三线新兴型城市、三线起步型城市。

看完中国城市60强排行榜,不禁会有人问:“60强拼的是什么?”据介绍,该报告的评选综合了多个因素进行加权模拟。这些“评分选项”包括:经济规模和增长速度、人口、富裕程度、基础设施、出口、外商直接投资和固定资产投资、教育、商业环境、房地产投资量、办公楼、零售和物流仓储设施总量、开发商活跃度、公司数量、零售商数量以及国际品牌酒店数量等。

仲量联行南京分公司董事总经理陈健表示:“中国城市60强中的办公楼需求主要集中在1.5线城市,这些城市较高的商业活跃度和中产阶级的扩张支撑了高价值服务业的增长。教育对于城市发展至关重要。就中国城市60强教育资源来说,南京、武汉和西安脱颖而出。南京作为1.5线城市,自2012年以来,凭借高价值服务的优势,南京已经加入成都、杭州和天津的行列,成为中国城市60强中发展为成熟的办公楼市场。”

“在这些以超一线和一线城市为中心的城市群之外,我们也观察到,许多1.5线和二线城市也在尝试类似的区域性发展模式。淮安、芜湖和扬州是新入围的中国60强城市,同时也是以南京为中心的‘一经济圈’的一部分。超级城市区域崛起大的受益者将是大型中心城市,而大型中心城市中为受益的将是那些1.5线城市中区域性发展为成熟的城市,比如南京及其周边7个城市组成的‘一经济圈’。”陈健补充道。

本次中国城市60强排行的出炉,西安能强势立足1.5线队列,这也让西安乡党无比自豪。不过,从长远发展趋势来看,西安不会一直停足于1.5线队列,西安的目标将是“一线城市”,甚至是“超一线”城市队列。

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