[摘要] 前几年,太原房地产行业乱象丛生:五证不全、房产办证难、物业乱收费等,引发了很多社会纠纷和矛盾,势单力薄的老百姓总是受害者。
前几年,太原房地产行业乱象丛生:五证不全、房产办证难、物业乱收费等,引发了很多社会纠纷和矛盾,势单力薄的老百姓总是受害者。
2014年,太原市房地产管理局超额完成了太原市保障房建设任务,使符合条件的困难百姓早日圆了住房梦;转变工作作风,开辟绿色通道,主动上门办证服务500余次;及时曝光违规房地产项目65个,让房地产企业不再“任性”……
太原保障性安居工程完成投资104.61亿元
2014年,太原市保障性安居工程已新建开工48270套,基本建成25375套,完成投资104.61亿元,分别完成目标任务的100.6%、115.3%、104.6%。已拆除棚户区14875户,完成率为148.75%。
此外,太原市房产局还扩大了保障人群范围,廉租住房保障的申请条件由 2013年的家庭人均收入标准1125元放宽到 1290元,保障范围进一步扩大。全市符合保障条件的家庭共7563户、20017人,享受廉租住房租赁补贴 2874.36万元,有 405户得到了实物配租。
全年累计曝光违规房地产项目65个
为促进房地产市场长期健康持续发展,太原市房产局探索分类调控,引导住房投资与消费,促使房地产市场保持平稳发展。多次开展整治行动,打击违规销售。对全市房地产销售项目进行拉网式排查,全年共立案查处违法违规预售案件23件,发布公告公示11次,累计曝光违规房地产项目65个,对违规企业形成有力震慑。
注销2家严重违规的物业企业
太原市房产局对123个物业企业资料进行审核并现场审查,符合要求的颁发资质,对于2家严重违规和不符合资质要求的物业企业注销了资质。引进万科、万达、星河湾等10多家的物业管理公司;努力化解物业纠纷,及时处理物业投诉6144余件,协调化解矛盾。
主动上门办理房产证500余次
为了给老百姓提供一流的办证服务,太原市房产局从细节上做文章:一、实现了窗口业务表格电子化,收件时间由原来的 30缩短至 15。个人房产查询、限购查询从 3个工作日缩减至 0.5个工作日。二、转作风惠民生。上门办证服务 500余次,解决东大盛世华庭、北晨房地产、万厦房地产司等历史遗留问题 1.57万户,为老、弱、病、残和有实际困难的群众开辟绿色通道 1420余次,得到了群众的好评。
事事有回音,件件有落实
2014年,太原市房产局参加大接访25次,日常接待来信来访 354案 1757人次。办理上级交办案件累计191件,做到了事事有回音,件件有落实。先后解决了五福安 172户、长钢集团 200户、长风西大街800户等拆迁多年的回迁安置问题;协助迎泽区政府妥善处理了中景泰 7号楼 300套住房的买卖纠纷问题;协助小店区政府处理了长风东鼎300户、富豪大厦 225户因违规开发销售引起的群体上访事件,妥善拿出了解决方案。
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