[摘要] 2015.3.30—2015.4.5,本周是4月第一周,正逢清明节,虽楼市新政出台,但各楼盘动作放缓,开盘及活动营销有所减少,本周仅富力城大户型集中销售,整体成交较上周有所下滑;新政对楼市的刺激效应尚未呈现,基于政策不确定性,市场观望情绪仍未缩减。
中高端市场分析
中高端市场整体表现
【朗润观点】2015.3.30—2015.4.5,本周中高端市场成交量环比下降,但仍保持高位。清明期间,各房企推盘放缓,营销动作及暖场活动较上周略减,成交下滑。
中高端市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.3.30—2015.4.5,本周中高端市场成交占比中,万柏林区仍居首位,占比40%,该区域万科·蓝山项目持续热销保证了销量;其次为小店区,占比 22%, 保利香槟国际、首开国风上观等项目本周发力,带动区域成交;晋源区与杏花岭区占比相同,为13%;迎泽区占比8%,尖草坪区占比3%。
中高端市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.3.30—2015.4.5,本周中高端市场成交户型之仍为三居,户型占比达到 58%;二居户型占比上升,占比37%;四居产品占比下降至5%;一居产品无占比。
中高端市场价格表现
【朗润观点】2015.3.30—2015.4.5,本周中高端市场成交价格与上周持平,整体市场价格维持在8500 元/㎡左右。
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