[摘要] 3月30日，三部门联合发布房产新政，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售两年以上住房免征营业税。加上刚落地的国土部与住建部发布的新政，严控二三线城市土地供大于求的状态。还有此前央行宣布降息，至此，房地产松绑政策利好形成组合拳。
房天下房天下讯 3月30日，三部门联合发布房产新政，包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；此外，个人出售两年以上住房免征营业税。加上刚落地的国土部与住建部发布的新政，严控二三线城市土地供大于求的状态。还有此前央行宣布降息，至此，房地产松绑政策利好形成组合拳，进一步刺激市场，促使市场逐渐回暖。根据房天下房天下监控中心各项数据表明，3月份的太原楼市迎来“小阳春”，暖意洋洋。
数据显示，3月份太原新建住宅价格指数为7035元/平方米，与2月相比环比上涨1.54%（2月份太原新建住宅价格指数为6928元/平方米），在中指院数据统计的一百个城市中，太原本月房价涨幅位居第三，仅次于乌鲁木齐的环涨1.67%和洛阳的环涨1.61%。
3月以来，太原楼市告别春节前后的休眠模式开始迅速回暖，开发商抓住"龙抬头"等各个节点抓紧促销，购房者的买房热情也不断高涨。3月婚房置业季，太原刚需市场火热，成交上量价齐升，加之从3月1日开始，降息等利好政策实施刺激楼市，3月初两会期间积极表态稳定房地产消费，3月末国土资源部、住房和城乡建设部、央行、银监会、财政部、国税总局多部委针对住房市场的多轮政策密集出台，部分政策宽松程度甚至接近2009年，在新政的轮番轰炸下，太原房价终迎来环比大涨。
3月份购房者关注指数持续走高
2014年，太原的购房者多持观望态度，2015年伴随着各项利好政策的出台，一季度同比去年购房者关注指数上升31%，而在一季度，上升幅度较大的就是3月份。进入3月份以来，太原购房者关注指数持续拔高。在太原房天下房天下3月8号举办的看房团活动中，共计有803名购房者参与了此次活动，看房热情高涨，态度也发生了积极的转变。
小编认为，三月份同比去年购房者关注指数上升，和一季度频繁出台的利好新政有关。这些新政的出台，不仅仅是刺激了房地产市场，同时也提高了购房者的购买力。部分政策取消了过往的诸多限制，刚需用户活跃起来的同时，一部分投资客也有了新的投资希望，因而整个三月份购房者活跃度较以往有了明显改善。
2015年3月打折优惠楼盘与上月基本持平
截至2015年2月27日，整个太原楼市活跃项目为360个，在售楼盘数为275个。其中优惠楼盘达到171个，优惠楼盘占总楼盘数的48%；优惠楼盘占在售楼盘总数的62%。
3月份，太原开发商推出的促销活动也比较多，开发商也是抓住一年当中的“小阳春”做了一番努力。
2015年3月太原楼市3项目入市
每年的一季度都是开盘的低迷期，2015年也不例外。这其中有农历新年的影响，大家都忙着过年，没工夫买房。另一方面，购房者们都在观望新一年的楼市走向，找准时机入手。据房天下数据中心统计：3月份有3项目开盘，分别为：富力城、华润·中海·幸福里、太原万科蓝山。
现在太原市场上，纯新盘比较少，各大开发商还是在积极跑量中。所以入市的项目不是很多也在情理之中，加上3月底出台的重磅利好政策，早在之前就有所风声，很多开发商也在观望，选择佳的入市时间。
太原3月土地市场表现活跃 成交金额与面积双双大涨
据房天下数据监控中心数据显示，三月份太原土地市场表现活跃，与1月、2月份的土地市场相比回暖迹象明显，迎来土地市场“小阳春”本月共推出土地8宗，其中成交6宗，较2月份多成交1宗。成交总面积158474.5平方米（约238亩），环比2月上涨179%，而成交总价为70970万元，环比2月上涨59.15%。从成交数据上看本月土地市场迎来了开年之后的成交高峰。
业内人士分析，3月份企业拿地多是出于布局或其他企业目的考虑，选择配置一些价值较高的地块。即使是去年冷清的环境下，大企业也一直有拿地意向，只是节奏相对较慢，而今年房企拿地主要是为了解决正常土地储备问题。
3月利好政策频出 进一步激励太原市场回暖
3月份，是政策频发的一月，3月10日，山西省全面放开城镇落户限制，这从侧面也扩大了购房人群范围，另外，3月30日，三部门联合发文二套房降低首付至40%，这将利好改善型人群，方便他们买房，同时对投资客也是一大利好政策；而营业税免征5年改成2年，加速了二手房市场的流通，二手房的盘活，也将刺激一手房市场的活跃.....总得来说，3月份频发的利好政策，就像一双有力的大手，推动太原楼市的逐步回暖。
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