[摘要] 市场多方预期看好，开发商推盘时点延后，二手业主报价上调，对于置业者而言，赶在新一轮涨价前夕购置物业使得本月一、二手成交量均有大幅回升。需求的集中爆发使得房价显著攀升。
二手成交大幅走高 龙华房价领涨
根据深圳中原研究中心监测，本月二手市场表现也非常抢眼，成交量处于近一年第三高位。全市共成交7016套，环比增长近四成。不仅整体迅速回暖，各区域回暖势头也较为强劲，除南山增幅27%外，其余均超过30%。
2015年3月中原领先指数为460.8点，环比上涨4.0%，同比上涨9.7%。值得注意的是，龙华涨幅高达5.6%。龙华独特的地理位置是众多关内工薪阶层置业区域，去年白石龙地王出现后，涨价预期非常强烈，目前龙华指数均价直逼3万/m2。
综上所述，在多因素利好助推下，3月小阳春行情完美收官。在各项经济指标乏力之时，“330”政策随之推出，“5改2”新政将会增加供给端，而二套首付比例降低为四成则会增加需求端，供需两旺行情仍会延续；价格方面，新政出台后二手业主普遍上调报价，新一轮的涨价潮或将来临。
深圳二手房买家平均34.5岁 龙华购房者年龄增幅大
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