3月南京学区房比上月微涨3元/㎡

作为二手房中的“战斗机”，南京价已连续两个月上涨。根据365指数，3月南京30所名校均价23735元/m2，环比2月仅微涨了3元/m2。不过，由于“金三银四”旺季的到来，的房源量大涨，根据统计，3月名校新增房源环比增长了近一倍。
南京链家的一位店长王孟环告诉记者，名校的家访时间一般在每年的3月到5月之间，因此，在三四月份期间买，多是为了让孩子正好赶在第二年或第三年上学，每年的春节到5月这期间都是的成交旺季。
“从3月份的情况来看，成交量和挂牌量都比1、2月份要好很多。”王孟环表示，他们负责的片区对接芳草园学区，这个月的成交量在10套以上。
而根据365二手房网对2月26日至3月25日之间新增二手房统计显示，3月南京名校房源量大增，新增房源超过一千套，是2月份的一倍，比1月份也增加了两成多。
价前10名中，有6所名校价高于2014年同期。其中，琅琊路小学均价45657元/m2居首，比2014年同期上涨6.2%，除此之外，南师附中新城小学和长江路小学价同比也上涨达到4.8%和4.1%。跌幅方面，赤壁路小学价跌幅大为23.1%，瑞金路小学价跌幅第二为10.5%，三牌楼小学价跌幅第三为9.1%。
3月南京在房源量大涨的情况下价格没有明显波动，房主卖房意向较强。“一方面，经历了去年长期成交低迷，房主的报价比较理性，因此价整体延续了之前的小幅上涨趋势；另一方面，价出现分化，的一线名校还有一些房龄新品质高的价稳定上扬，二三线和房龄较老品质较低的价仍在小幅回调。”分析人士认为。
此外，受学区范围扩大房源大量增加影响，赤壁路小学和南师附小价仍然低于去年同期。