[摘要] 和讯房产消息 在一干房地产企业卷入收购浪潮之际,地产中介也不甘寂寞的开始了吞并之旅。 继2月份通过相互持股方式合并上海(楼盘)同行德佑地产后,链家官方平台于3月18日再次发布消息,收购了深圳(楼盘)房产中介公司中联地产。据统计,这已经是链家地产在2015年宣布的第四起合并交易。 而在更早的2月初,链家地产已经与......
和讯房产消息 在一干房地产企业卷入收购浪潮之际,地产中介也不甘寂寞的开始了吞并之旅。
继2月份通过相互持股方式合并上海(楼盘)同行德佑地产后,链家官方平台于3月18日再次发布消息,收购了深圳(楼盘)房产中介公司中联地产。据统计,这已经是链家地产在2015年宣布的第四起合并交易。
而在更早的2月初,链家地产已经与四川(楼盘)大的二手房中介伊诚地产进行了合并,成为2015年产中介整合例。3月13日,链家还宣布与北京(楼盘)易家地产达成合作,后者将全面接入链家网开放平台,实现经纪人和房产资源的统一调配。
套用一句时下流行的话,买得停不下来。甚至有业内人士戏谑道:“链家+德祐+中联+伊诚+满堂红?以后中国的中介行业只剩中原和链家?”
不过,话语中的另一位主角中原地产对此反应十分淡定。中原集团主席黎明楷日前在现身某论坛时回应:“胃口不一样,不打算通过收购进行规模扩张。”
资本推动中介收购热潮
链家在2015年初用时3个月,先后进行了4次并购。在拿下成都伊诚、北京易家、上海德佑,在扩大市场规模的同时,试图实现传统服务模式到房产O2O的转型。
然而,有研究中介行业的专家指出,包括近线上线下的几起收购,都是始于资本的推动,对市场并非是良性发展的启示。
黎明楷提出了自己的看法,“在中介的互联网概念下,很多资金流入了中介行业。所以这段时间有很多竞争对手出现,挖人也多了。这带来一个很严重的现象,就是人工的工资成本大幅度增加,导体整个行业浪费越来越严重,基本上算是无利可图。”
那么为什么没有钱赚的生意还要做呢?一方面互联网思维,就是先做大规模,先烧钱。另外一个新的理念,就是羊毛出在猪身上。平台不一定要靠传统的交易来赚,甚至略亏一点点也可以。因为在平台里头还有其它的产品,尤其是金融产品。
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