[摘要] 三月的北京春暖花开，楼市温度也开始回升。3月26日，房企龙头中海地产位于石景山区的自住房项目——中海长安雅苑正式开始网上申请。业内人士介绍，“中海一直是以开发中高端住宅产品为主，这是他们首次在北京开发的自住房产品，应该会将吸引大量注重品质的刚需客户。
中海长安雅苑：古城地铁附近明星房企自住房首秀
三月的北京春暖花开，楼市温度也开始回升。3月26日，房企龙头中海地产位于石景山区的自住房项目——中海长安雅苑正式开始网上申请。业内人士介绍，“中海一直是以开发中高端住宅产品为主，这是他们首次在北京开发的自住房产品，应该会将吸引大量注重品质的刚需客户。由于靠近地铁一号线古城站，周边的生活设施便利，中海长安雅苑一定会吸引很多客户关注。”
长安街地铁旁生活配套齐全
据相关人士介绍，中海长安雅苑售楼处已经开放，购房者可以前往参观。
项目售楼处位于西五环石景山区，长安街北约300米，距离地铁一号线古城站约800米。从地铁站步行到项目，只需要10-15，周边还有318路、327路等10多条公交路线，无论是路面交通还是轨道交通都十分便利。
记者了解到，中海长安雅苑项目所处的位置也是石景山CRD核心区（首都休闲娱乐中心区），区域发展较完善，未来发展前景不可估量。项目周围4公里内、开车十几就有阜石路上的沃尔玛山姆会员店、当代商城（鼎城店）、喜隆多新国际购物中心等商业配套，值得一提的是项目周边有北京大学首钢医院、石景山医院、石景山区中医等医院，看病就医也十分便利。
“我对地段很满意。”购房者陈先生对记者说，他关注到很多自住房项目都位于六环外的新开发住宅区，缺少商业、生活、医疗等必要公共设施，以后入住了生活并不方便；相较而言，中海长安雅苑的地段优势较明显。
中海打造“自住精品 ” 层高2.85米 低总价全明三居
据相关人士介绍，中海长安雅苑自住型商品房的总建筑面积约7.7万平方米，共分为6栋楼，总套数997套，均价为27000元/平方米，根据楼层和朝向不同有上下5%的波动。
户型方面包括了60—88平方米一居至三居，其中主力户型是75米平米全南向两居，约有400多套，其次是78平方米南北通透二居和86平方米南北通透三居，数量少的是60平米一居，仅有12套房源，值得一提的是，所有房源都是2.85米的层高。
“2.85米的层高住着舒服，这不常见。”一直在申请自住房的陈先生对记者说，之前看了很多自住房项目，从质量、设计上或多或少存在明显的设计缺陷，层高一般也偏低，多数在2.7米、2.75米左右。
“中海地产首次涉足自住房，有很大程度是向政府表明企业的负责态度，从他们网申期高达38天略见一斑。”地产业内人士表示。
除了高达2.85米的层高提升居住舒适度外，项目的楼间距也较大（60米），并通过特有的薄板设计，大大提升了户型的采光条件、通透性和舒适度。在楼盘外立面上采用了部分石材，园林上以中海一贯以来的标准打造了清新舒适的园林景观，以商品房的标准来建设中海长安雅苑。
业内人士指出，中海以开发中高端住宅为主，开发了中海紫御公馆、中海九号公馆等经典高端楼盘，其产品设计和工程质量都属于行业领先水平。比如这次的86平米的空间内做出来三居产品，且南北通透270°采光，使用功能完备、户型设计合理，预计将吸引大量的自住需求客户寻求属于自己的“一生之宅”。
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