[摘要] 近日，多地放松公积金的政策的消息不断传出。据悉，广州、济南、福建等地已抢先放松，上海公积金个人贷款额度正酝酿上调，而北京也对公积金首付比例有了新的整，房天下小编不禁猜测在不远的将来，太原会不会也放宽公积金首付呢？
【房天下讯】近日，多地放松公积金的政策的消息不断传出。据悉，广州、济南、福建等地已抢先放松，上海公积金个人贷款额度正酝酿上调，而北京也对公积金首付比例有了新的整，房天下小编不禁猜测在不远的将来，太原会不会也放宽公积金首付呢？
济南：放宽首套房认定标准 首套房90平以下首付两成
16日，济南公积金贷款放宽首套房认定标准。新政策要求，对拥有1套普通自住住房并已结清相应购房贷款(含商业住房贷款和住房公积金贷款)的家庭，为改善居住条件而申请使用住房公积金贷款购买自住普通商品住房的，执行首套房住房公积金贷款政策。具体的首套房住房公积金贷款政策为，购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%，90平方米以上的首付比例为30%，贷款利率按基准利率执行。
对拥有一套住房但未结清相应商业住房贷款的家庭，若申请住房公积金贷款购买普通自住住房，其住房公积金贷款首付款比例为60%，贷款利率为基准利率的1.1倍。按照2015年2月28日央行刚刚调整、济南市已经开始执行的贷款基准利率，个人住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为3.5%，5年以上为4.0%，基准利率的1.1倍为4.4%。
继续执行“禁止向购买第三套房发放住房公积金贷款”的政策。上述政策自公布之日起实施。这也意味着，在首套房的认定标准上，公积金贷款和商贷在首套房的认定上都一样。“认房不认贷”框框将被打破。
广州：首套房90平以下首付两成
3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房的，首付可降低至两成。
福建：出台“闵七条”住房公积金首付比例降至20%
3月19日，福建发布《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，对首套房、首改房的认定放宽，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策；对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%，首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。
上海：确认正在酝酿上调公积金个贷额度
据了解，上海公积金个人贷款额度正酝酿上调，幅度可能达到75%。对于上调的具体额度，上海市公积金管理中心人士表示，将以终讨论结果为准。但以同为一线城市的北京来看，其已于今年1月1日起将购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下首套自住房的公积金贷款高额度由80万元升至120万元。上海也有可能比照北京尺度。
北京：已施行90平米以下住房公积金首付两成
23日上午，北京市公积金中心回应称，北京现行政策中针对90平米以下的房屋，首付款要求就是两成。
据报道，北京市从2010年开始，无论商贷购房首付是否有过调整，申请人购买首套住房，在符合其他条件的情况下，首付款比例低都可以付款到20％。
在公积金中心官网上发布的2010年第49号文件中称，“房屋套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20％，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80％。”
3月20日，住房城乡建设部召开加强住房公积金管理电视电话会议。住房城乡建设部部长陈政高强调，要提高资金使用效率，发挥住房公积金的潜力。希望各地更好地发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金。要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度。各地要进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施，使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用。
太原现行住房公积金政策：
3月6日，记者从太原市住房公积金管理中心获悉，央行公布自2015年3月1日起降息后，市住房公积金存贷款利率作出同步调整，下调0.25个百分点，调整后用住房公积金贷款的购房者，月供负担将进一步减轻。
据介绍，2015年3月1日之后发放的住房公积金贷款，将按新利率执行。2015年3月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按新规定执行。调整后的年利率为：五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。
据稍早前报道，今年山西省将进一步放宽住房公积金的提取条件，提高放贷额度，简化审批手续，满足缴存职工的不同消费需求，有效提高城镇职工的住房消费能力。预计山西省今年新增住房公积金缴存职工38万人，覆盖面达到80%。为了让住房公积金这一保障制度更好地惠及群众，山西省将提高住房公积金缴存基数和个人缴存比例，加强贷后监管，严查违规缴存和骗提、骗贷行为，坚决杜绝违规发放贷款和挪用资金行为。
房天下小编注意到，虽然没有明确表示未来太原的公积金政策能放得多宽，但是至少释放了这个信号，看来太原新的住房公积金政策也不会让我们等太久。
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