[摘要] 2015.3.2-2015.3.8，本周各房企利用双节，紧抓机会，陆续推出各类暖场活动以及 各项优惠政策，带动项目整体营销气氛，加之利好政策烘暖楼市，楼市呈回暖现象。本 周刚需市场成交小幅上涨，中高端市场成交大幅上涨，市场回暖较为迅速。
2、中高端市场分析
中高端市场整体表现
【朗润观点】2015.3.2-2015.3.8，本周中高端市场成交量大幅上涨，较上周涨幅2.3 倍，主要有以下原因：一、本周各项目利用双节推出各项优惠政策，客户购买意愿升温，二、万科蓝山项目开盘热销，成交量大幅上涨，拉高了整体市场成交量。
中高端市场分区域成交分析
【朗润观点】2015.3.2-2015.3.8，本周中高端市场成交占比中，万柏林区仍居首位，占比为 41%，主要依托于万科蓝山项目开盘热销；其次是杏花岭区占比为22%，区域成 交主要靠富力城带动；小店区占比为 17%，尖草坪区占比15%，其余区域占比均在5%以内。
中高端市场分产品成交表现
【朗润观点】2015.3.2-2015.3.8，中高端市场成交户型仍以三居为主，本周三居户型占比达到 62%；二居占比提升，占比为 38%；四居产品本周无成交。
中高端市场价格表现
【朗润观点】2015.3.2-2015.3.8，本周中高端市场成交价格较为平稳，春节过后，央行降息、公积金利率下调等多项利好政策出台，但对于中高端市场而言，影响甚微，各房企并未受政策影响而调整成交价格，本周虽有万科蓝山项目开盘以及保利香槟国际推出首付政策，成交量增多，但整体市场价格仍然保持在8500 元/㎡。
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