[摘要] 王女士是父母的独生女，她大学毕业后在北京就业、成家，现已是北京户口，而王女士的父母一直生活在太原，是太原本市户口。近日，父母想把名下位于太原市的房产以赠与的方式过户给王女士。因此，王女士向本报记者咨询，北京户口是否能完成过户。
王女士是父母的独生女，她大学毕业后在北京就业、成家，现已是北京户口，而王女士的父母一直生活在太原，是太原本市户口。近日，父母想把名下位于太原市的房产以赠与的方式过户给王女士。因此，王女士向本报记者咨询，北京户口是否能完成过户，如果可以过户，需要履行什么手续，要缴纳相关的税费吗？此外，父母想再买一套新房过户给她，这种情况下是否可以过户？
答：太原市房地产交易大厅工作人员解释，如果王女士的父母要将房产过户到其名下，王女士必须提供在太原满一年的社保证明或纳税证明，否则无法完成过户。提供社保证明或纳税证明后，王女士可以通过交易或赠与的方式完成过户。如果按交易方式过户，房屋大红本超过5年，需缴纳1契税（首次购房）、个人所得税、交易费、登记费等；如果大红本未满5年，还需要再缴纳5.5的营业税。如果按赠与方式过户，需要缴纳契税、公证费、登记费等。
此外，如果父母过世后，异地子女是可以继承房产的，且不需要提供完税证明等材料。如果房产已缴纳房屋维修基金，那么继承所需费用很少，一套房大概几百元；如果未缴纳过房屋维修基金，完成继承所需费用大概几千元。
对于老人想再买一套新房过户给王女士的情况，太原市房管局人士表示，根据并版“限购令”，外地人只能买本市一套房。在王女士提供纳税证明的前提下，其父母只能将一套房产过户给她。除非继承，否则不能拥有一套以上房产。
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