[摘要] 购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保就是平常所说的按揭贷款购房。不过要想办理按揭贷款购房，还需要符合五大条件才可以。
购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保就是平常所说的按揭贷款购房。不过要想办理按揭贷款购房，还需要符合五大条件才可以。
1、只有具有完全民事行为能力的自然人，且持有有效身份证明才能提出按揭贷款购房的申请;
2、个人要有稳定的职业和固定的收入，以及信用良好有偿还贷款本息的能力;
3、有购买住房的合同或协议;
4、已经首付30%及以上的房款;
5、除上述条件之外，贷款人规定的其他条件也必须符合。
按揭贷款购房，在满足上述五大条件的基础上，还需提交一些证件，包括房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本、身份证明复印件、依此生效的楼宇按揭贷款合同、抵押申请表、抵押合同原件等等。
因此，在办理按揭贷款购房的时候，一定要将相关事项了解清楚，以免在办理过程中，出现不必要的麻烦和损失。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
