[摘要] 早在2014年9月，太原市市长耿彦波在第二届晋商大会上推介包括西寨村城中村改造等八大项目。西寨村城中村改造一时成为各大媒体热议的焦点。西寨村城中村改造从2013年10月便已启动。
晋阳湖东线片区，一块从来就不缺少媒体聚焦的片区，在2015年开年又将迎来新一轮发展机遇。城中村改造作为环晋阳湖发展“新常态”，更被各大房产开发商所青睐。西寨村整村拆除进入关键期，自然成为2015年开年城中村改造的“大头条”。
早在2014年9月，太原市市长耿彦波在第二届晋商大会上推介包括西寨村城中村改造等八大项目。西寨村城中村改造一时成为各大媒体热议的焦点。西寨村城中村改造从2013年10月便已启动。
西寨村整村拆除面积已过半仍有两成的村民留守
“西寨村约近1400户村民，是金胜镇大的一个村，旧村拆迁面积约54万平方米。2013年10月底西寨村启动整村拆除工作，到目前，拆除面积已经过半，八成的村民已经搬迁，还有近500名村民没有搬迁。西寨村已被太原市·晋阳区列为2015年整村拆除重点村，后续的拆迁工作仍然很艰巨”西寨村闫副主任告诉编辑。
在西寨村村口，编辑看到了牌坊上已立有“西寨村已被太原市·晋阳区列为2015年整村拆除重点村”的标牌。张大爷是尚未搬迁的留守村民之一，70多岁的他祖祖辈辈在这里生活。儿子早已给他在市区买了一套房，可是他始终不愿意搬迁。像张大爷上年了年纪的村民，大多都不愿意搬迁。在西寨村正街。空荡的街道也只能看到孤凋的老人婆娑身影。
“做村民的搬迁的思想工作，成为目前搬迁的重难点工作，很多上了岁数的老人因祖辈住在这里，早已习惯这里的生活方式，多数不愿意搬迁到别的地方。村办工作人员对这部分上岁数的村民做了大量的思想工作。”在说到具体的搬迁工作时，闫副主任再表示理解的同时，更多的是关注这部分老人的思想工作。
此外，另有少部分村民因与西寨村村委会在拆迁补偿方面尚未达成一致意见，也不愿搬迁。西寨村在拆迁补偿方面出台了哪些条例，西寨村安置房又有哪些新动向？
“拆迁补偿长期以来是城中村改造工作的重中之重，西寨村按照晋源区拆迁补偿标准进行，并根据当地情况进行调整。目前，西寨村回迁安置按照133工程项目来进行补偿，每人每年可以获得2元万的临时安置费。此外，根据村户房屋面积及宅基地，每户可获得约110万元的拆迁补偿款。”闫副主任介绍了西寨村拆迁补偿的条例和实施办法。
在西寨北街北侧，四五栋高层建筑已出地面，据闫副主任介绍，西寨村城中村安置小区占地42.52公顷，总共将建造10栋高层商住地，商业用地将达到20.87公顷，从而形成延新晋祠路新的商业带。在该安置地块北侧，还规划小学校用地，占地约4.44公顷，可以完全接纳西寨村、北阜村、南阜村的学生就近上学问题。安置房预计2016年8月底交付使用。
城中村改造及片区环境的改善让片区内项目“身价倍增”。与此同时，配套设施的相继入驻还将带动一大批服务业的发展，彻底盘活本区域经济，借城改“上位”将成为片区内楼盘涨价的主要方式之一。
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