[摘要] 雾霾不断的强势袭击使人们的生活、出行均受到不同程度的影响。
雾霾不断的强势袭击使人们的生活、出行均受到不同程度的影响。面对日益严峻的“抗霾战”，不少购房者称，既然无法选择生存的大环境，那就好好选择自身及家庭生活的小环境。广大购房者们做好准备应对雾霾了吗?
“扬灰层”的谣言怎么破
雾霾天气弥漫，让人们开始更多地关注高层建筑的9至11层是“扬灰层”等等问题。其实，购房者细细想想，如果是共18层的高层建筑，太低采光不好、视野不好;太高在电梯出故障时不方便，9-11层是中间部分，房价都相对偏高，怎么会不是好楼层。物理专家指出，在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。因此，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
“逆温层”傻傻分不清楚?
一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。因此，多数情况下住得越高，空气越好，但专家也提醒，如果出现“逆温层”现象，住得越高反而“吸尘”更多。一般天气下，市区范围内，近地面空气中的污染物浓度会随着居住楼层的升高而降低，但是出现雾霾时，城市会犹如盖上了一床厚被子，有害污染物的垂直覆盖高度，可从地面一直升到空中，所以要想通过住得高彻底避开雾霾，“除非您冲上云霄”。逆温层的高度也是变化不定的，污染物在逆温层出现时的分布也不断变化，并不会固定为某个高度，因此，不能简单地以层高判断“扬灰层”。
在日益严峻的“抗霾战”中，与其一直纠结于楼层的高低，不如选择更加生态宜居的居住环境。购房者都开始追求良好的空气质量，楼盘容积率、绿化率等指标越来越成为购房者买房的重要考察点，远离PM2.5楼盘广受青睐，生态宜居大盘也备受购房者推崇。
中南林业科技大学曾做过相关调查，对长沙三个绿化较好的小区进行了调研和空气质量检测，结果表明，植物配置对小区的空气质量有着非常明显的影响，这三个小区的二氧化硫浓度均低于外面主干道的检测浓度，且远远低于国家标准。
远离雾霾旅游地产走俏
雾霾的造访，还在一定程度上带动了旅游地产的发展。旅游地产是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的房地产开发形式。彻底逃离自己工作生活的城市的可能性不大，但是能抽空去空气清新、环境优美的城市旅游度假是不错的选择。
一些资金较为充裕的购房者还可以在心仪地方购房，作为旅游居住地，感受另一种生活氛围。但投资异地度假房要注意防范风险。例如，海南、云南等地方的旅游地产市场一直被炒作，旅游度假相关产品的价格已呈虚高态势，尽管仍存在一定的投资回报，但是投资者想出手套现还是存在一定困难。购房者在异地购置度假房时，一定要考察清楚开发商的资质、产品质量及周围配套设施。
生态住宅绿色建筑是趋势
在PM2.5指数爆表已成常态，新鲜的空气成奢侈品的今天，生态住宅、绿色建筑的走俏已是必然趋势。潘石屹曾在上海地铁实测PM2.5，就引发了网友热议。潘石屹采用购自美国的实验室专业仪器放在上海办公室，专门免费为办公室检测PM2.5，结果显示每家的PM2.5数值都相当糟糕。
雾霾频频来袭，很多开发商都以“生态宜居抗雾霾”为宣传点进行项目的推销。其实，我国国家住建部和质量监督检疫检验总局发布的《绿色建筑评价标准》对“绿色建筑”进行了定义，还强调了其节地、节能、节水、节材以及室内环境采光、隔声、通风以及空气质量都必须符合相关标准。然而目前在我国由于绿色住宅应用了诸多的新技术、新材料，成本相对较高，还没有普及，且采用了高新技术的楼盘价格比一般楼盘高出很多，对广大刚需置业者来说，是否愿意掏钱购买技术并未成熟的抗霾房还值得掂量掂量。
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