[摘要] 近日,小编从规划网获悉,XHL-02、XHL-05片区山西禄纬堡太钢耐材有限公司地块控规修编方案正在公示。
房天下讯 近日,小编从规划网获悉,XHL-02、XHL-05片区山西禄纬堡太钢耐材有限公司地块控规修编方案正在公示。
一、修编动因
北中环现已建成通车,道路沿线景观形象亟待提升,为加快推进两侧用地的改造,特编制《XHL-02、XHL-05片区山西禄纬堡太钢耐材有限公司地块控规修编方案》。
二、修编范围
修编用地一,太钢耐材厂旧厂区,北起涧河路,南至北中环街,厂区南边界,西起解放路,东至厂区东边界,总用地
约21.6公顷。修编用地二,太钢厂区局部用地(用以置换修编用地一内公园绿地和体育用地),位于太钢厂区南侧、渣山公园北侧,总用地约19.25公顷。
三、拟修编地块现行片区控规
修编用地位于现行XHL-02、XHL-05、JCP-02片区内共涉及13个地块、修编用地一规划为居住用地、公共绿地、体育用地和防护绿地;修编用地二规划为工业用地、公共绿地、体育用地。
四、修编内容
按照确保绿地、体育用地等面积的原则进行以下规划修编:
1)修编用地一内规划体育用地调整为居住用地、小学用地,规划公共绿地调整为居住用地、供电用地。
2)修编用地二内工业用地调整为公共绿地、防护绿地,公共绿地调整为体育用地,体育用地调整为公共绿地。
3)结合北中环道路建设和北部路网梳理对规划路网调整完善。
4)结合本次用地性质的调整,对用地控制指标进行调整。
五、修编方案
1)修编用地一:
居住用地,规划二楼居住用地四处,地块编号为003、005、007、010,用地面积11.83公顷,其中005地块内规划一所用地0.38公顷的托幼。
小学用地,规划小学用地一处,地块编号为004,用地面积1.0公顷。
供电用地,规划110千伏变电站一处,地块编号为002,用地面积0.39公顷。
公园绿地,规划公园绿地一处,地块编号为001,面积为2.7公顷。
防护绿地,沿北中环街南北两侧各规划30米防护绿带,地块编号为006、008、009,面积为1.4公顷。
2)修编用地二:
公园绿地,规划一处公园绿地,地块编号为JCP-02-05-028,面积为18.38公顷。
防护绿地,沿太钢厂区南侧规划30米防护绿带,地块编号为JCP-02-05-029,面积为2.26公顷。
体育用地,沿大同路东侧规划体育用地一处,地块编号为JCP-02-05-032,面积为10.15公顷。
据悉,此次规划公示期从2015年2月5日截止到3月6日。
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