[摘要] 近日，记者从太原市规划网获悉，义井西路与大井峪街交汇处附近的太原市平板玻璃厂将异地新建，新厂址拟选址于太原市清徐工业园区，现将原用地规划变更出让，以利用现状土地作为企业启动项目建设和老企业重组的资金来源。
房天下讯 近日，记者从太原市规划网获悉，义井西路与大井峪街交汇处附近的太原市平板玻璃厂将异地新建，新厂址拟选址于太原市清徐工业园区，现将原用地规划变更出让，以利用现状土地作为企业启动项目建设和老企业重组的资金来源。
修改必要性分析
2013年西中环开工建设并通车，建成后的西中环道路线型比原控规向西进行偏移，比原控规多占用平板玻璃厂用地，山西省国有资产投资控股集团有限公司批复同意方:原平板玻璃厂通过出让现状厂区的土地来解决一部分搬迁改造费用，尽快启动清徐工业园区新厂区的建设，2012年片区控规规委会审议意见，该地块指标由太原市平板玻璃厂提供合理的设计方案后研究确定，目前先行按照分层编制赋值方法给定。修改内容及必要性分析
已批2011版片区控规方案中，规划区内主要为二类居住用地、中学用地、公共绿地、防护绿地、道路用地等，其中规划的城市公共服务设施(中学、绿地、道路)占用太原市平板玻璃厂用地10.58公顷，约占总月地的37.5%。二类居住用地的建设强度指标为:容积率为2.4一2. 5，建筑密度为25%，绿地率为35%,建筑高度为100米。
修改内容如下
1、用地布局:将控规方案中042地块的用地性质由二类居住用地调整为商业金融用地，结合模拟方案将中学位置等面积进行置换，
2、道路系统优化:对规划范围内的20米规划路线型结合模拟方案按照小区道路进行控制;结合西中环线型将地块南侧30米规划路向西延伸至西苑南路;
3、建设强度调整:将规划区内二类居住压地的容积率调整至3.5，建筑密度调整至30%，绿地率调整为35%，建筑限高为100米;商业用地容积率调整至4.0,建筑密度调整至30-50%，绿地率调整为25%，建筑限高为100米。
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