[摘要] 1月20日，晋中市榆次区张文广（化名）来电称，开发商违背交房时间，他提出退房款，开发商却不承认业主已购房。
“2007年买的新房，时隔近八年，新房还没住上，想退房开发商却不退房款。”1月20日，晋中市榆次区张文广（化名）来电称，开发商违背交房时间，他提出退房款，开发商却不承认业主已购房。
那么，开发商为何不承认业主购房呢？1月21日，针对该事件记者进行走访调查。
市民反映
记者从张文广口中了解到，他所购买的房子是由榆次区安居住宅合作社和晋中雅登服饰有限公司共同开发的一幢六层住宅楼。2007年-2012年，开发商在陆续出售房屋。“在我们多年讨要房子的过程中，慢慢才知道所买的好多房子都出现一房多卖的现象。”张文广说。
据张文广介绍，在2007年购房时，主要是看到了该住宅楼是由榆次区政府牵头立项，经有关职权部门批准，榆次区安居住宅合作社和晋中雅登服饰有限公司共同在俞家街太山庙小学教学楼背后拆迁改造。张文广说：“当时，开发商承诺，在地面将开发一幢6个单元，总高六层，每层为一梯两户的普通住宅楼，面积从80-120平方米，整个楼房共容纳72户居民。”“当时开发商规划72套房源，除去20多户拆迁安置户，剩余52户均每平方米1500-1700元不等价格对外销售。”张文广表示，因为在购房过程中，看到有政府盖章批准的相关文件，还有政府下属的企事业单位——榆次区安居合作社房地产开发商，才放心交款买房。
在张文广的购房合同中看到，房款共18万余元，首付了80%房款，尾款20%交房领钥匙交清。记者在看合同内容时却意外发现，合同中购房者姓名、身份证件号码以及联系电话三处况栏中，都有人工改动过的痕迹。合同中填写内容，三处均有反复填写不同购房者的信息内容，就连收款凭证都是开发商的手写白条。
购房者王新良（化名）表示：“原本给儿子准备的婚房，如今却成了一场空梦。”王新良也是在2007年买的房子，首付了12万元，购买了当时由榆次安居开发建设的住宅楼。却没曾想到，如今却面临竹篮打水一场空的困境。
记者调查
50余户购房者没有一户拿到退款
那么，如此不正规的购房合同手续和收款凭证，为什么购房者还敢购买呢？
随着调查的深入，张文广向记者说出了实情：“当时只有‘关系户’才能购买，大部分都是预付了房屋80%的房款，当时售楼工作人员还‘透露’了实际房款和合同中房款会略有偏差。因为购房者需要交1万元或3.5万元不等的‘购房费’，但是额外交纳的费用不在售房协议中体现。”
张文广说：“当时我们所签的购房凭证都是由拆迁协议修改的，大多购房者是持有同样的协议，每张协议都盖有晋中雅登服饰有限公司的公章和售楼人员的收款签名。还有另外交纳得‘好处费’，当时售楼人员也给直接出具了白条收款凭证。将近八年，开发商不仅违背了交房时间，而且，我们多次提出退还房款要求，却遭遇开发商不承认售房的事实。50余户业主还被告知，房子盖好了也不可能入住，因为房款开发商压根没有收到。”
“购房者手中拿着盖有公章的协议，原本以为保险了。却没想到，房子就这样好端端的没有了。”看着手中的购房协议和收款收据张文广无奈地说。
记者在采访中得知，像张文广这样受骗的50余户购房者中，每户都预付了几万元至二十万元不等的房款，至今没有一户业主拿到退款。
那么，开发商为何不承认购房者手中的合同？张文广说：“初（2007年）由榆次安居住宅合作社（简称安居）和晋中雅登服饰有限公司共同开发销售，中间不知道什么原因，两家公司就中断了合作关系。现在楼盘开发建设由安居接手，但是不承认八年前晋中雅登服饰有限公司销售的房屋，现在大部分购房者基本都是从晋中雅登服饰有限公司购买。”面临开发商不承认的购房事实，众多购房者也不知所措。
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